四大规划 增市地重划选项

高雄都发局长吴文彦表示，中仑农业区重新纳入凤山都市计划通盘检讨，高市府规画水岸生活社区面积10公顷、新兴地区商圈面积7公顷、净零创新园区26公顷、以及产业生活社区40公顷，共83公顷。

吴文彦指出，经过多次座谈会交换意见，区内地主顷向同意开发，大约50％的地主希望办理区段征收，有人则希望市地重划。他说，由于该区邻近高雄捷运黄线Y20站，因此将以Y20站作为TOD的发展核心而规画商业区和住宅区，并且配合产业转型及发展需求，规画油管路以上为科技产业发展专区，预计明年3到4月举办公展。

中仑农业区都市计划变更，最早是在2004年内政部都委会研拟区段征收的可行性，直到2020年的内政部都委会以「公益性、必要性不足」，维持农业区，今年重启之后，除了区段征收模式，也规画让区内地主多一个选择，那就是，该区的4个单元，如果区内地主100％同意，开发方式得采市地重划模式进行。