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地王规划亮相！抢先看看未来广钢新城4大项目

本站房产4月1日报道广钢新城作为新荔湾新发展的重要三旧改造项目，其发展一直备受关注。尤其在如今广州中心六区土地供应紧缺，定位宜商宜居的广钢新城，在拍出贵价地以及荔湾“地王”后尤其引人注目。

4月1日，广州规划在线又一广钢新城地块项目亮相（AF040417地块、AF040418地块），建设单位为广州华宁房地产开发有限公司，位于荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南，将建设成9栋3-42层的住宅。当中有两栋为安置房，楼层最高，均为42层。还将建有幼儿园（20班）、托儿所、再生资源回收张、居民建设所、小学（36班）等公建配套。（注：图中黄色楼栋为规划住宅，红色为规划商业、办公及公建配套，绿色为绿地。）【点击查看大图图集】

广钢新城AF040417地块、AF040418地块批后公示（华发）

据悉，地块为去年2月21日，被华发以29.15亿，配建89100平方米，折合楼面地价21568元/平（扣除安置房面积、不计安置房建设成本）夺得，并最终成为荔湾地王。

而之前已经有中海以及金融街等3个项目的规划亮相。超高摩天大楼，商品房与安置房在同一个小区，项目均配有一定公建配套，成为项目的共同特点。

2014年8月，广钢新城首盘规划亮相，广钢新城AF040402、AF040403地块建设工程的批后公示，这两宗由中海地产拿下的土地，将建成4栋高层建筑，其中2栋住宅楼宇高达59层，刷新广州住宅最高楼层记录。另有1栋47层的回迁房和1栋21层商业办公楼。建筑密度为40%。

广钢新城AF040402、AF040403地块建设工程的批后公示（中海）

2015年1月，广钢新城再次迎来第二盘。广钢新城AF040404将建8栋33-51层高层建筑，包括2栋51层还迁房、5栋49层住宅以及1栋33层商务办公楼，建筑密度为40%。据悉，该地块由中海实业以总价39.5亿、楼面价19734元/平夺得。

广钢新城AF040404地块批后公示（中海）

2015年3月，广钢新城AF040405地块批后公示，将建8栋40层以上的超高层建筑。其中1-3栋为40层高的商品房，4-6栋为41层高的商品房，7栋和8栋为41层高的安置房。建筑密度28%。该地块为金融街在广州夺下的首宗地块，折合楼面地价为22031元/平方米。

广钢新城AF040405地块批后公示（金融街）

广钢新城小资料：根据2013年市规划局公示了广钢新城的控制性详细规划。规划显示，“广钢新城”范围将包括芳村大道以西、花地大道以东、鹤洞路以南、环城路以北的657.4公顷(657.4万平方米)面积。

规划定位为“特色宜居新区、专业交易中心”的广钢新城总建筑面积也将达到1024万平方米，毛容积率1.56，规划居住人口19万人。提出广钢新城“两轴、五片、多廊道、多节点”的规划结构。

交通方面，广钢新村将构筑“畅达、舒适、和谐、低碳”的绿色综合交通系统，道路结构是依托花地生态城地区“三环七射”的区域路网，形成规划范围内 “五横五纵”骨架路网和方格网状支路网结构。轨道交通方面，形成“三横三纵”轨道线网结构，规划3条地铁线和3条有轨电车线，并设有3个地铁站、15个有轨电车站。步行交通方面，则形成四级慢行系统，包括二层步行连廊、地下步行通道、慢行休闲道及慢行连接道。