新营天价！开发商砸2.4亿买银行 老透天镀金
▲新营复兴路是区域主要道路，许多知名企业都在此插旗。（图／翻摄自Google Maps）
根据实价登录揭露资料，今年1月新营有笔总价2.44亿元的交易，创下当地透天厝的历史新高价，该地位置在新营市中心区段，目前由彰银、全联承租，换算土地单价为每坪46.5万元，比起区域行情高出一截，但房仲认为该地位置佳、出租容易，对买方来说也是不错的投资。
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根据最新揭露的实价登录资讯，今年1月台南新营区有笔总价2.44亿元的交易，交易涵盖1605-1、1618、1624、1617、1617-1、1619等6个地号，土地总面积为525.79坪、建坪则为911.64坪，建物主要包括2个透天店面及2个住宅，若换算土地单价为46.5万元。
▲新营复兴路的彰银和全联今年1月出售，创下当地透天历史新高价。（图／翻摄自实价登录网站）
而这笔交易也是新营有史以来透天产品的历史新高价，比起第2名的1.15亿元还高出1倍。台湾房屋台南新营加盟店店东杨智训表示，该物件位于新营复兴路，属于新营的中心区段，是最热闹的地方，常见的透天厝交易多是地坪20~30坪的产品，像这样大面积的透天很少释出。
杨智训指出，新营的土地价格大概在每坪30万元，但该透天换算土地价格在每坪46.5万元，不过因为建物屋龄仅有10年，因此换算下来买价也并不算太高。杨智训认为，该地有彰化银行及全联承租，位置也很理想，因此对投资人来说是很不错的标的，推估买方应是想长期持有赚报酬率。
而根据誊本资料，买家为毅佳置业，负责人翁经博同时也是台南知名建商富立建设的股东，不过知情人士表示，毅佳置业与富立建设并无关系，该公司目前也无推案，因此该笔买卖应是纯粹投资。
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