大林蒲迁村首创土地1坪换1坪 居民改当地主藏心计
▲高雄大林蒲迁村地位于凤山，土地行情愈来愈高。（图／高雄市都发局提供）
高雄的大林蒲迁村计划近期又有新进展，高市府释出善意表示将以全国首次的「住商用地1坪换1坪」的方式让利给居民，业者表示近年高雄土地涨幅惊人，因此预估多数迁村民众都将选择领取土地而非金钱补偿，整合后卖给建商获利更高。
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高雄大林蒲迁村争议持续多年，近期终于出现曙光，高市府宣布只要是大林蒲迁村户持有的土地属于住商用地，就能以「1坪换1坪」的方式换得位于凤山中仑、牛寮的迁村地土地，若以目前的市价看，大林蒲土地每坪约7~9万元，而迁村地的市价每坪约28~35万元，确实是促进迁村户同意的利多。
此外，高市府还有其他的并行补偿方案，官员指出例如建物的补偿方式就是用不论屋龄多少，都用新建房屋价格计算，此外也发放迁村户15个月、共22万元的租金补贴，希望借由这样的方式减少迁村户权益上的损害。
不过未来迁村户取得土地后是否会自建住宅，业者认为机会不大，高雄市代销公会理事长谢哲耀表示，过去红毛港迁村时曾有2种补偿方案，1是领取18坪的土地，2是一次性领取300万元的补偿金，后来有不少迁村户直接领取300万元补偿金到小港购屋，但发现增值性反而不如持有土地，谢哲耀表示，从迁村户那里听到的消息指出，多数迁村户都将领取更具增值性的土地。
▲凤山土地深受建商青睐，保成段单价已站上4字头。（图／高雄市地政局提供）
而大林蒲迁村地周边的土地行情也愈来愈高，例如邻近的保成段土地去年高雄市地政局标售时就曾出现每坪35万元、甚至42万元的高价，假设迁村户整合土地卖给建商，分回的20坪土地用每坪35万元计算就能拿回700万元，再加上房屋补偿及租金补贴，要在全高雄买户首购宅并不成问题。
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