桃园航空城居民抗议拆迁补偿过低 郑文灿:：协助争取权益减少错误资讯
▲桃园市大园区数百位桃园航空城居民9日上午发起抗议，呼吁市府重视居民居住权益。（图／记者沈继昌翻摄）
记者沈继昌／桃园报导
针对已审议通过的「桃园航空城机场园区及附近地区（第1期）区段征收开发案」，桃园市大园区居民不满市府拆迁补偿评点值过低，且「先建后迁」承诺跳票，桃园市公民监督联盟阵线9日发动抗争，希望政府还给居民一个家；市长郑文灿表示，市府以先建后迁、居住正义与居民权益极大化原则推动航空城计划，已请航空城服务中心以一对一面对面方式协助居民争取权益，减少错误资讯。
近3百位征收范围居民最近收到地上物查估清册，市府已着手开始举办上百场「土地改良物协议价购会议」，有居民发现查估错误、漏估等问题，加上拆迁补偿评点值仅12.1元，补偿金额根本无法兴建1间房子，甚至有加油站地坪与建物价值整个被腰斩仅剩400余万元，由不同查估公司做出之结果不同，居民抱怨补偿金怎么盖房子？质疑政府查估过程过于草率。
▲桃园市大园区数百位桃园航空城居民9日上午发起抗议，市议员游吾和吁请市府履行「先建后迁」承诺。（图／记者沈继昌翻摄）
居民还抱怨，位于蛋黄区的机场园区居民被要求在2024年前分批搬迁完毕，但预定安置地海军基地至今未完成拨用，确定无法「先建后迁」，必须先搬到外地租屋才能搬回新家，政府承诺跳票，居民却要承受二次搬迁之痛。
郑文灿指出，市府坚持先建后迁、居住正义与居民权益极大化三大原则推动航空城计划，为提高补偿标准，市府提出10大优惠方案，以同理心为出发点，为居民争取最大权益保障，市府目前负责的蛋白区，已落实先建后迁原则，民航局负责的蛋黄区，在第三跑道建设期程调整评估后，希望都比照市府先建后迁原则进行。
▲桃园市长郑文灿针对航空城补偿案表示，市府将秉持同理心为居民争取最大权益。（图／记者沈继昌翻摄）
郑文灿解释，市府预定2022年9月进行安置街廓配地，建地1坪可以换1坪，农地100坪可换41坪，面积足以完成住宅重建，若原来合法建筑不足30坪，居民可补缴差额地价，分配30坪的住宅区以便重建。
郑文灿强调，根据市府工务局与地政局统计，航空城内百分之七十五建物，加计自动拆迁奖励金50％与协议价购签约奖励金7.5%，每坪补偿费都会落在8万5千元至9万5千元间，以目前每坪8万元营造成本估算，居民可运用这笔补偿金完成住宅重建；另外安置住宅、安置街廓与部分前期工程，需要在2021年年优先搬迁地区，市府决定加成补偿，目前标准为「25%优先区奖励金」及「80万租金补贴」，若以查估拆迁费5百万计算，优先区将可以加码到2百万元以上。
此外，针对违建户补偿问题，郑文灿认为，过去针对违建补偿都是打6折，为妥善照顾拆迁户权益，只要认定为「二次拆迁户」或「程序违建」建物，市府决定专案提高到9折，市府已完成1千2百户安置住宅共三个基地发包，预定2023年底会完成兴建，估计售价每坪约15万到17万元之间，并将以成本价供居民选购，在全区尚未施工前，居民可以选择安置街廓或是安置住宅。
郑文灿说，航空城居民若有不清楚或是资讯不够的地方，航空城服务中心会以一对一、面对面，以同理心帮居民争取最大权益，若有个案或特殊情况，也会权衡考虑，希望可以做到人本、细致、友善的安置计划，市府团队会以最大耐心，为居民立场着想并争取最大保障。
►不再眷恋青春，因为我持续拥有。
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