航空城征收户抗议 郑文灿：增236亿地上物补偿费 居民权益极大化

面对航空城征收户抗议不公的争议，桃园市长郑文灿25日上午在市政会议表示，将调整安置住宅房型，让住户可选择继续住小坪数，「一坪换一坪、旧房换新房」，秉持居民权益极大化原则处理。

郑文灿表示，目前航空城计划正在进行地主配地的意愿登记，按照目前进度，预估会有9成以上的居民选择配地，代表地主对于航空城计划有信心。十大优惠加码方案实施后，预估总补偿费从评点原计值10.6元的432亿元增至668.53亿元，总计增加236.53亿元，其中民航局机场园区增加134.38亿元，市府负责附近地区增加102.15亿元。以这个新方案计算，平均补偿率提高超过50％以上。

日前航空城小坪数征收户抗议，原有建物坪数未达最小30坪数规定，得再额外花钱向政府买地，剩余补偿费根本无法再装潢重建。

郑文灿表示，安置住宅最低30坪，安置街廓最小30坪，原意是希望「一坪换一坪，旧房子换新房子」，改善原本机场附近老旧社区的住宅品质，安置到未来捷运站附近生活机能好的区位。如果有不足30坪的住户，可以以8折增购重建土地或房屋坪数，市府也会协助优惠贷款。如果居民希望以原有的小坪数换屋，市府也会调整安置住宅房型，让一坪换一坪可以实现。 建筑物评点从2018年的10.2提高至现在的12.2，同时，加计拆迁签约金5％，自动拆迁奖励金50％，第一期优先区25％，租金补贴80万元，加上二次人口搬迁费，补偿金比桃园市过去的旧制好，也比新北市目前的标准高。

本次建筑物复估将有4,000件以上受惠，其中加强砖造建筑物每坪补偿可以提高补偿至9万5千元以上，钢筋混凝土建筑物每坪10万2千元以上。高于目前实际的营造发包市价每坪8万元，居民足以完成重建。