松下日系精品宅5字头买得到！海研建筑机构总经理赖建程打造亲民宅

（日商台湾松下营造公司董事长田中一彦、海研建筑总经理赖建程，共同举办新庄「海研A3光点」台日友好．跨国合作营造签约仪式。图／蔡惠芳）

松下日系精品宅，每坪「5字头」，在大台北都会区买得到！从小就混菜市场长大的「菜市场囝仔」海研建筑机构总经理赖建程，携手房地产代销天王海悦国际（2348），在新庄打造中小坪数预售案「海研A3光点」，单价、总价都相对亲民，在开卖短短8周、就创下六成销售率。

赖建程不愿选择蹭国际知名大厂松下的热度，而在销售亮眼之后，选在今（7）日，与台湾松下营造Panasonic Homes正式签约，打造日系精品宅，就是希望客户能有「北车下一站，房价少一半」的购屋新选择。

今天日商台湾松下营造公司董事长田中一彦，与赖建程，在新庄「海研A3光点」接待中心现场，共同举办「台日友好．跨国合作」营造签约仪式，双方联手打造日系精品宅。

而海研建筑，为海悦国际持股七成，赖建程主掌的科达建筑机构参与投资三成，所合资成立的建设公司，2019年才成立，董事长为海悦国际董事长黄希文，总经理为赖建程。

海研建筑公司成军短短两年，去年就推出首发案塭仔圳「新庄海悦花园」，总销15亿元，以三房为主，诉求3字头亲民价，结果在短短111天，就创下100％完销的佳绩。

2021年海研建筑再趁胜推出第二笔新案「海研A3光点」，10月正式开卖，总销16亿元，规划一～三房，价格标榜「亲民5字头房价，总价约千万元买两房」。

赖建程表示，「海研A3光点」推出8周以来，已创下六成销售率，其中二房产品已全部完销。之所以开出红盘，最主要除了品牌保值，坐拥双捷运地段之外，最关键是「总价带亲民」。

赖建程表示，以目前双北市共131个捷运站，只有19站双捷运交汇，且仅有6站为一站到台北车站，每站新成屋、建案房价每坪皆破百万元以上，只有A3站还有5字头房价，相对新北新庄、板桥、三重、新店等区域重划区指标案6~7字头房价，「海研A3光点」具备亲民总价带优势，相对突出。

今天海研建筑与台湾松下营造签约，赖建程表示，以前曾经读过日本松下集团创办人松下幸之助说过的经营理念：「创业再辛苦，也一个都不能裁员！」与他创业过程中一度碰到过雷曼兄弟引爆全球金融海啸，坚持不裁员的理念，相当一致，后来有机缘碰到台湾松下营造的田中董事长，双方对于建筑规划、经营理念、施工安全、建筑美学各层面，想法也是不谋而合、理念一致，因此决定邀请台湾松下负责该案的营建工程。

菜市场长大的赖建程，打从跨进建筑业开始，初心就是想帮年轻人一圆成家的梦想，价格要亲民，品质要精彩。

在正式成立海研建筑之后，赖建程表示，想要把台北市十大顶级豪宅的营建水准，一栋栋的复制到海研建筑、还有科达建筑机构的新案上面，「一比一，空降新北市！」目前海研建筑和科达建筑机构，主要购地、推案，都在新北市，用较亲民的价格，国际建筑的品质，提供首购族成家的首选。

展望2022年房市走势，赖建程表示，应该会呈现「量增，价温」的格局。

赖建程分析，后疫情房市、原物料通膨，也反映近期房价推升，但自住买盘强劲，加上消费者忧心愈来愈买不到房，因此下半年各大重划区建案、新成屋交易都缴出亮眼成绩，因此，也看好明年房市持续走扬，对于政府打房、预售实价登录2.0等政策，也乐观以待市场回归刚性需求面、透明化。