大陆建设打造亲民首购宅「耑美」 首度压低入手门槛到14坪

大陆建设最近在新店最新推出，高规格打造亲民首购宅，坪数门槛首度压低至14坪，逆风抢市，每坪最高站上54万元，开出红盘。（图／蔡惠芳）

向来专注在大坪数、高端产品树立招牌的豪宅建商大陆建设，最近在新北市新店首度推出小宅产品，位于安康路的新案「耑美」，首度缩小坪数门槛自14坪起跳，总价压低到800万元不到，创下历年来最亲民、最易入手门槛纪录。尽管房市下半年以来交易量缩，但据现场销售人员透露，目前每周都平均成交2~3户，「平均地权条例修正案」初审通过后，仍持续成交3户，深受首购、首换的自住客青睐。

「耑美」现场销售人员指出，「耑美」自11月初正式开卖迄今不到2个月，逆风抢市，挟着品牌力及罕见的低总价优势，搭上安坑轻轨才刚完工通车的庆祝行情，小坪数已全部销售一空。

据实价登录资讯显示，目前已揭露的13笔中，每坪成交均价站上5字头，最高每坪达54万元，改写区域新高纪录，开出红盘。

「耑美」全案扣除地主户之后可售金额约近8亿元，预计2023年初开工。若依施工期约2年，预计2025~2026年可望完工交屋挹注。以高端住宅闻名于市场的大陆建设，再度于新北市新店区推案。

不同于过往的高端住宅作品，本次瞄准首购以及在地换屋客层，规划中小坪数适合年轻夫妻、换屋族群，吸引众多在地及北漂工作者前来购买。大陆建设表示，「耑美」主力坪数落在23-53坪，开价约为55~60万/坪间，目前主力销售的户别价格区间为1500-2500万之间，入手门槛相对轻松。

大陆建设与大陆工程的品牌吸引力，吸引许多单身或首购的客层前来询问，其中总价不到千万的14坪规划已销售一空，23坪左右的小坪数产品也即将销售完毕。销售团队表示，来看房的客户以在地客层以及北漂年轻家庭居多；除了地缘性考量外，将现有房租租金转为房贷，进而能拥有自己的家，也是目前多数已购客户的回馈。

大陆建设表示，「耑美」相较于大陆建设其他推案虽然总销较低，但规划与施作仍然毫不马虎。「耑美」由知名的郭旭原联合建筑师事务所负责全案规划，由大陆工程负责营建；此外「耑美」虽然仅楼高四层，但却有地下二层的开挖深度，结构耐震加强规划，除了提供更好的居住安全与品质之外，每户均可选购停车位。

对多数首购家庭而言，想拥有大陆建设规划兴建的房子具有相当的难度，大陆建设此次打造「耑美」，希望能让「第一次买房子，就买到大陆建设优质好宅」的年轻菁英家庭圆梦。