松雍完工入帐 宝徕今年拚转盈

宝徕今年将迎来北市信义计划区指标案「松雍」完工交屋，宝徕分回约三户，已经全部完销，市场乐观今年将转亏为盈，加上明年将有建案「璞园朴园」入帐，因此获利表现可望连续两年冲高。

宝徕开春以来受惠北市两大蛋黄区住宅案今明两年将完工交屋题材助攻，买单频按赞，19日收高在18元，创波段新高。

宝徕表示，宝徕深耕双北市精华地段，今年将开花结果，其中信义计划区「松雍」预计下半年完工交屋，分回总销约在6亿余元，另外「璞园朴园」预计明年完工，宝徕可分回总销金额约3亿余元，未来两年营运渐入佳境。

宝徕鉴于前几年累计亏损，去年已减资3成、再办理现增3.3亿元，股本瘦身至10.01亿元。

宝徕去年仍未有新案完工交屋，累计前三季税后纯损4,640万元，每股纯损0.66元。

市场预期，未来一年随着「松雍」交屋入帐挹注，全年有望转盈，且因股本缩小，将有助EPS的表现。

展望未来，宝徕延伸触角到科技厂办园区，华亚高科技园区大案总销上看250亿元规模，有待开发，为宝徕参与合建约49％，且持有建方比例达49％的出资者，因此未来出售交屋后可望获得60亿元的分回金额，全案初步规画在今年取得建照后，即先行动工。

最近宝徕又「插旗」台北市南港，取得合建案土地。宝徕表示，未来除双北市都更、合建，及桃园华亚厂办园区大案之外，也不排除直接进场购地，取得更多的土地原料。