苏州致癌毒地案发酵 污染警示牌高挂房价砍3成无人问津

苏州爆发毒地案，土壤内检测出3大强致癌物之一的苯并芘，新建社区街道上内空无一人。（图／网易新闻）

苏州毒地案从上周爆发后持续发酵，媒体网路议论纷纷，不只与苏州毒地案相关的开发商、购屋业主与附近居民都陷入恐慌，房价砍3成都无人问津，其他地区开发案业主们也纠团寻找专业机构进行土坏污染检验，对原已疲软不振的中国房地产业犹如雪上加霜。

据《都市快报》报导，上市公司上海陆家嘴开发公司控告苏钢集团、苏州高新技术开发区等国营企业与政府部门出售毒地案，要求赔偿人民币100.4亿元（约合台币427亿元）案，引起大陆开发商与近几年新购房产业主的高度关注。

由于涉案的毒地曾经是热门开发地块，引进英国国际学校，有完整规划的居民社区与商业设施，蓦然传出土地污染物致癌物超标并引发百亿诉讼，「苏州毒地块」火速引发全网热议。

涉案苏州钢铁厂建于1957年，因经营困难2003年由北大方正公司全资买下，老厂区于2014年停产。2016年，老厂区17块国有土地、总建筑面积108.41万平方米使用权公开进行拍卖，当时正值房地产狂飙，竞标案引发业界极大关注，最后经200多轮激烈的竞拍，由上海陆家嘴以挂牌2倍多的85.25亿元人民币（约合台币362亿元）拍下。

开发商引进英国雷丁学校后，校方坚持找独立单位进行土壤检测，发现开发地块土壤里强致癌物苯并芘严重超标。（图／网易新闻）

开发商于2018年为建案引进英国雷丁学校，但建设近3年却因环评结果不一而无法启用。最后由江苏省生态环保督察组与协力厂商检测后认定开发地块大多数土壤中苯并芘、萘严重超标，不符合用地标准。其中苯并芘与N-亚硝胺、黄曲毒素被列入「3大强致癌物」之一。

报导说，购入地块的陆家嘴公司向售地的国企部门与土地检验单位提出售地案违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为的赔偿诉讼。被告则抗辩称施工单位未按照要求施工并做好防护措施，以致 造成二次污染。苏州高新区政府匿名相关人士表示，「该土地污染实际上并没有传的那么严重，本质上还是房地产市场低迷引起的连锁商业纠纷导致。」

开发案内的苏州雷丁学校大部份设施均已建设完成，但校门紧闭，护栏多处挂着红色的警示牌：本地块存在污染风险，未经许可禁止入内。附近的公园入口有保安值勤，周边办公大楼等商业区综合体建设已建成，但四处空无一人，路口均有保安警戒，并禁止媒体拍照。

社区居民表示，先前曾有受污染社区业主联合起来闹过，开发商给他们退了房。现在问题爆出来，人心惶惶的，社区业主也有人考虑卖房，原先120万元人民币（合台币510万元）买来的房子，85万元（合台币361万元）也没人要。一位心直口快的徐大姐说，「陆家嘴这么大的企业，买这么大的工业地块，之前就不能查个一清二楚吗？」「事情背后肯定不是污染这么简单」。