孙艺真脱手首尔江南大楼 购入3年「增值3.6亿台币」

孙艺珍将卖出首尔江南区某栋大楼。(图/撷取自孙艺真IG)

韩国女星孙艺真去年3月与演员玄彬结婚,同年生下儿子;目前已经复出开始接拍广告及出席时尚活动,近期传出决定卖出首尔市江南区新沙洞的大楼,据悉她自2020年购入至今,光是租金就赚了4000万元台币,如今她将以300亿韩元(约7.8亿元台币)卖出,短短3年增值3.6亿元台币。

根据韩媒报导,孙艺真2020年7月以160亿韩元(约4.2亿元台币)买下首尔市江南区新沙洞一栋地上6层、地下2层的大楼,每月收取4500万韩元(约110万元台币)的租金,三年下来进帐约4000万元台币,如今她将以300亿韩元(约7.8亿元台币)卖出;对此,韩国房仲业者低调表示,确实有收到孙艺真委托卖屋,且该栋大楼若拆除将可建更高的大楼,因此估计很快就能售出,此外,专业人士透露,孙艺真眼光极佳,先前看上得建物都是可以重建的大楼,因此增值空间高。

事实上,孙艺真今年4月时就以48亿元韩币(约1.22亿元新台币),卖出她位于首尔市江南区三成洞,面积211平方公尺的豪华别墅,而该豪宅是孙艺真在2008年以30亿元(约7665万元新台币)买下,经转卖后现赚18亿韩元(约台币4600万元)。

当时韩国不动产业者指出,若夫妻俩在结婚内5年卖掉一间房子,每户人家或每间房可获得12亿元韩币(约3066万元新台币)的免税优惠,因此认为孙艺真是为了节税才将豪宅脱手的。