他底薪25K一招买1200万房 众人看衰：不要拖累父母

一名网友分享自己底薪25K，却买了1200万房子的手法，让不少人直摇头。（图／shutterstock）

房价高涨让不少人望而却步，但也有人勇于实现买房梦，一名21岁的男网友表示，自己担任作业员底薪仅25K，工作三年后买下1200万的预售屋，看好未来房价涨势能再增值，但手法曝光后引起网友热议，认为风险太大，恐害父母要帮忙还房贷。

一名网友在Dcard发文表示，自己18岁开始工作，已担任作业员三年，虽然每月底薪只有25K，但靠每天加班能冲上50K，上个月跟表哥去看了预售屋，觉得地段好加上父母也支持，自己就办理信贷付了1200万的预售工程款，取得房屋所有权，直呼「发现买房真的不难，而且房价还会持续增长」。

原PO被表哥说服，第一笔工程款用信贷买，可先获得房子的拥有权，房子增值的速度比信贷利息还多，1200万的房一年增值3%就有36万，比信贷一年利息还多，认为先买房是稳定的投资。

贴文一出引发网友热议，但一面倒地不看好，「预售屋头期款只要在工程完工内分期付款，但后面的贷款还是很拚啦」、「这种幻想式的投资，改天房子就是法拍屋了」、「只有你可以顺利的缴完房贷才是真的」、「希望原PO父母做好帮你还房贷的准备」、「你自备款不足还要拆好几期去付，等到成屋开始缴房贷的时候，你不要又出来哭没钱缴喔」。

也有人分析手法，「他的头期款（工程款）是信贷借来的，等于全额自付没错，向未来的自己借钱买房」、「坊间很多零元买房投资的课程都是讲这个，反正就是20%头期款信贷80%房贷，零本金买房再申请宽限期，然后再卖掉赚钱，房价某种程度就是被这种机制吹涨的，可以说是这代人向未来预支买房」、「获利了结是要把房子卖掉，没卖掉的前提下，就继续背信贷+房贷」、「短期换屋重税之下，每年也就可有可无几十万吧，离致富也是十万八千里」。

由于原PO所述的买房手法风险极大，还有网友质疑原PO可能是投资客、建商或是银行专员，在骗人赶快进场接盘或借信贷，不然另一个可能就是被表哥骗了。