她卖房前「想先装潢」让价格更好看！网却点出1问题：我会担心

▲卖房前有需要先装潢过吗？（示意图／取自Pixabay，下同）

记者曾筠淇／综合报导

如果要卖房，有必要先装潢过吗？近日有网友发文表示，她觉得房子先装潢过再售出，这样价格就能好看一点，但老公却持相反意见，因此她就想知道，大家会比较想买有装潢过的房子吗？对此，信义房屋专家坦言，这个没有标准答案，若房子已经装潢过，一起贷款会比较轻松；但也有人不想买装潢过的房子，因为会更倾向看原始屋况再决定。

女网友在Dcard上，以「老屋要卖，我需要重新装潢再上架卖吗」为标题发文，提到他们有间地段不错、屋龄约30年的房子要卖。她认为，房子应该先装潢过再售出，这样价格会比较好看一点；但老公则认为，屋内摆设不用特别动过，直接卖就好了。

由于夫妻俩看法不同，因此原PO就想知道，大家会比较想买有装修过的房子吗？还是只要墙面干净即可？剩下的就交由新屋主自己装潢？

贴文曝光后，多数网友都表示，「墙面干净即可，屋主装潢不满意还要拆除，而且装潢让我觉得有藏漏水或壁癌」、「如果是我，会选没有装潢的，容易确认屋况又能装潢成自己喜欢的风格」、「你装潢的风格人家不一定喜欢，要到加分的装潢可能不便宜」、「喜欢没装潢的， 能更好的确认屋况，也方便之后自己改动。装潢太漂亮的我会担心是不是盖住了一些瑕疵」。

卖房时会建议先装潢过吗？信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为没有一定，装潢后有好处也有坏处，好处是花个1、200万元装潢，售出价格比较高，可以让买家连装潢的费用也一起贷款，会比较轻松；比较不好的是，买主可能会有疑虑，担心房子装潢过，会不会屋况有问题？会不会漏水？所以没有标准答案。