他想贷1000万当房东「会太硬吗？」　网见1关键：转手才赚

▲原PO想买房当房东。（示意图／记者刘维榛摄，下同）

记者曾筠淇／综合报导

若有一定的资金，有些人可能就会选择买房当房东。近日就有男网友发文表示，他年收入约60万元，最近和家人讨论要买房当房东，若家人愿意赞助，且他身上也有一些资金，他去贷款1000万元会不会太硬？贴文曝光后，引发讨论。

男网友在Dcard上，以「买房出租当房东」为标题发文，提到他现在月薪45K，年收入落在60万元，他目前住在家里，每月开销落在1万2000元左右，因此近期就和家人讨论要不要买房当房东。

原PO透露，家人愿意出300万元，而他则有200万元的现金，若买一间1500万元的「2房」，贷款1000万元，会太硬吗？他也补充道，若届时真的买了，预计3年后交屋。

贴文曝光后，就有网友认为可以买了再等时机脱手，「买啊，房子只会涨不会跌，3年后卖掉也是赚」、「如果预售屋跟中古屋的价差不大的话，建议你买预售屋，新房子一定会涨更多，到时候脱手价差才大」、「预售屋就要拚增值，出租报酬率低到X北，做房东慢慢赚的时代在台湾已经过去了，现在要拚转手才有赚头」。

还有网友认为，若是要当房东，可以改买中古屋，「出租抵房贷的话不会太硬，不过建议买中古屋，出租投报率会比较高」、「买预售屋出租？干嘛不买中古屋，傻了吗」。