泰安智谷时代云著小区延期办证，开发商：10月16日前完善不动产证办理条件

徐慧 泰安报道

9月13日，泰安市高新区智谷时代云著小区居民在领导留言板反映，购房合同标明2024年6月底就应给办理房产证，开发商却一拖再拖，协同代办公司拖延办理一个多月，期间业主前往开发商公司询问情况，开发商承诺两周后可以，时间到后并未办理，现在又出通知告知十月中旬。开发商承诺小区路面标示线、地面排水问题等整改也并没有进行。

9月29日，泰安高新区建设管理部进行了调查核实，现回复如下：

经调查，关于时代云著延期办证的问题，建设管理部多次与山东神农智谷产业园管理有限公司进行协调处理，并督促开发企业就办证有关情况与业主做好反馈沟通工作。经建设管理部协调，开发企业表示：“现在公司正安排专人与各相关部门积极协调沟通，办证手续在全力推进中。现公司做出郑重承诺：2024年10月16日前，完善不动产证办理条件，保证不动产登记发证工作的顺利进行。”

依照双方签订的《新建商品房屋买卖合同》中关于办证的约定，开发企业确实存在违约行为，建设管理部已督促开发企业严格依照合同条款执行。鉴于延期办证、违约金等问题，在合同中有明确的约定，系您与开发企业双方民事合同纠纷，依法应当通过司法途径解决，建议您可通过法律途径维护自身权益。

就地面排水、路面标示线等问题，工作人员进行了现场实地查验，该小区内雨污管道运行正常，未发现溢流或不通情况，小区内部局部道路路面凹陷已处理，路面标示线的问题已督促开发企业尽快整改。

来源：领导留言板

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