台北天空塔 聯貸危機解除

台北天空塔The Sky Taipei联贷概况 图／经济日报提供

有台北新地标之称的硕河开发「台北天空塔The Sky Taipei」，由于股东相争经营权引爆掏空疑云，引发可能导致联贷银行拨款暂缓疑虑。

据透露，依照合约贷款方硕河开发自备款尾款30亿元已在日前紧急全数到帐，拆解银行联贷拨款可能暂缓的引信，以确保工程顺利进行、尽速完工。

不过，由于两派股东相争，硕河开发上层控股公司的最终控制权有变动，后续联贷银行团将就贷款方实际的最终受益人资料进行确认，理论上，公司经营权之争和执行联贷合约是否违约，并无直接关系，但实务上债权银行仍关注公司经营权的稳定，以及是否涉及违法事端，才能确认这些纷争是否可能影响到工程的进行，据以评估履约影响。

债权银行主管指出，台北天空塔联贷案是类似土建融的计划性融资，依照联贷合约，银行拨款进度与开发商的自有资金到位进度存有一定比例关系，因此若是开发商自有资金有未依阶段到帐的状况，银行同一阶段的拨款就不会动，最近爆出掏空疑云后，各银行的内部同意拨款进度不一，但硕河开发已经把全部剩下的自备资金全数到帐，显然硕河方面也不希望发生被银行找到理由暂缓拨款的状况。

由于台北塔开发案最值钱的就是土地与未来完工的建物，两派股东争夺经营权，其实就是在抢台北塔的土地建物这块肥肉，因此债权银行本就研判，硕河不论哪派股东都不会也不敢让公司发生联贷违约，导致银行走向拍卖担保品也就是卖土地，落得人财两空。

不过，债权银行对于硕河开发复杂的上层控股公司设计，以及其股权变动牵涉发行特别股合法与否的争议，仍相当头痛，因此除了关注检调侦办案情进展外，也会要求硕河公司方面提出说明。据悉，目前各银行通过拨款的内部程序进度不一，可能有待硕河方面厘清争议。