太古山顶金马麟山道豪宅地盘10亿港元易手

观点网讯：12月8日，据资本市场引述资料指，由太古集团持有的山顶金马麟山道5号独立屋豪宅项目，新近以10亿港元易手，以重建后总楼面面积10,589方呎计，是次成交呎价约高达9.44万港元。

项目为山顶金马麟山道5号豪宅Cameron Lodge，由太古集团持有，早于1985年2月入伙，现为3幢独立屋。于11月中获屋宇署批出建筑图则，获批重建两幢2层高洋房，各设一层地库，总楼面面积涉10,589方呎。

据了解，新买家为HK BETTER ROOTS FUND LIMITED，其公司董事为FENG, JIYONG。值得留意是，由于上述豪宅项目是以公司名义买入，新买家需要缴付楼价30%的辣招税，涉资约3亿港元，但因该地盘预计会重建，料完成重建后，可申请退回楼价的25.75%税款。

数据显示，此豪宅地盘最早期由汇丰银行于1940年以7万港元买入，及后在1993年以8,100万港元易手予太古集团。而在2006年再作内部转让，地盘以1.95亿港元转让予香港太古集团有限公司（JOHN SWIRE & SONS (H.K.)LIMITED）持有。