「子瑜加持」豪宅建商再出手　2.1亿入手冈山土地创价

▲冈山市中心区段发展性佳，且冈山民众的消费力道也高，吸引建商抢进猎地。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报

南韩女团「TWICE」成员周子瑜去年2月在高雄置产，豪砸上亿元买下高雄豪宅，该建商今年转往冈山再猎地，6月以2.1亿元入手冈山市区土地，面积665坪，为今年冈山土地成交最高总价，雄岗建设证实，预计推15楼大楼，将采先建后售，外界估未来开价站上4字头。

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该地位于冈山区忠诚街近成功路口，面积665坪，总价约2.1亿元，换算单价33万元，为今年冈山土地成交最高总价。

雄岗建设经理林潍指出，该地位于忠诚街、近成功路口，属于冈山市中心，生活机能相当便利，看好该区段发展性，且冈山民众的消费力道也高，因此决定出手购地，预计采先建后售，将规划地上15楼首购大楼，详细内容还在规划中。市场人士指出，未来开价也要40万元起跳。

▲忠诚街以往推案多以双车别墅为主，近年建商开始转推大楼。（图／翻摄自Google Maps）

今年以来高雄冈山房市表现热络，根据实登，冈山市区、87期重划区的大楼预售案，成交价已经来到每坪40万元，吸引相当多建商到冈山积极猎地，更不乏外地或上市柜建商。

永庆不动产高冈山站前加盟店专案经理吴凯文表示，忠诚街以往推案多以双车别墅为主，总价3000多万元起跳，为传统冈山富人区，目前忠诚街住宅用地开价已落在55万元上下，雄岗入手该地因为有含部分市场用地，因此单价相对较低，也算符合区域行情。

而冈山近年因地价飙涨，建商开始从透天案转往大楼推案，加上冈山本身的螺丝工业发达，不少中小企业主，口袋深购屋能力强，吴凯文说：「近年又有台积电设厂、S廊带加持，科技产业陆续进驻S廊带沿线科学园区后，也带动北高原本的蛋白区房、地价出现飙涨。」

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