台积电熊本厂开幕 DoMo集团投资酒店式公寓抢攻台湾商务客商机

DoMo集团熊本JR光之森车站酒店式公寓工程进行顺利，将兴建14楼65户三房二厅格局的酒店式公寓，将于2025年投入市场。图／Domo 集团提供

台积电熊本厂开幕，带动熊本经济热潮，国发基金第一个投资的海外连锁旅宿集团DoMo集团（7622）看中台积电熊本建厂后的发展，并获同为台湾观光业的业主支持，挹注30亿日币兴建熊本酒店式公寓，预计2025年3月完工营运，全力抢攻台积电带来的商务差旅市场。

针对出差旅客交通需求，DoMo集团决定跨足交通服务业同步在日本成立租车公司，提供旅客含驾驶包车业务与租赁自驾业务，初期规划投资一亿日币购买20辆车投入市场。

DoMo集团并启动B轮募资计划，力拚2025年兴柜。DoMo集团董事长李奇岳表示，台积电在熊本建厂，将带动大量差旅需求，DoMo集团在熊本开设的新型酒店式公寓，80％将以赴熊本出差洽公的台湾商务旅客为主要客源，另外20％为日本及其他国家的商务旅客。正式营运后，全年目标平均房价为日币2万元，目标住房率为七成。法人依此推估，每年可望带来近四亿日币的盈收 。

DoMo熊本馆，位于菊阳町光之森车站800米，距离台积电开车约12分钟，是距离台积电最近的闹区，购物中心，麦当劳，餐厅，星巴克等一应俱全，生活机能便利，规划为楼高14层楼，一层五户，共65户，三房二厅型态，每户约70~80平米，客厅设计为多功能商务用途，可视讯会议，电脑与办公事务机齐全，可提供商务人士做为熊本的行动办公室，也会提供商务邮件代寄代收服务，免除商旅客收受文件资料困扰，并备有近百车位，提供商务客停车需求。

DoMo集团在日本东京东、西新宿和大久保已共开出三家DOMO民宿、一家DOMO HOTEL，疫前2019年民宿双人房平均房价台币2,600元，2023年达3,600元、增加40％，住房率则从2019年的85％提升至2023年的92％；DOMO HOTEL平均住房率由2019年的86％上升至2023年的91％，平均房价由2,800元成长至3,500元，DoMo集团（7622）2023年获利表现良好，法人估计EPS在2.5元以上

DoMo是第一家以民宿项目完成柜买中心创柜板登录的公司，在2017年争取到国发基金入股，也是国发基金第一个投资的海外连锁旅宿集团，民宿在台湾、日本与马来西亚开枝散叶。