台湾没上榜！全球10大「买不起房」城市　香港苦撑第一名

▲香港中环知名地标「国际金融中心」。（图／CFP）

记者吴美依／综合报导

根据最新公布的「人口国际住房负担能力」年度报告，全球有10座城市的「房价令人不可能负担得起」，第一名是香港，其余多达5个名次都在美国加州，而台湾则是没有任何地方上榜。

CNN报导，「人口国际住房负担能力」已经追踪全球房价20年，这份报告比较了各地平均收入与平均房价后发现，房价飙升原因包括投资者涌入市场、土地使用政策限制城市扩张、疫情推动对于有室外空间的房屋的需求等，而以下10座都市的房价，已经高到被认为「不可能负担得起」。

►全球前十大「买不起房」城市

1、香港2、雪梨3、温哥华4、加州圣荷西（San Jose）5、洛杉矶6、夏威夷檀香山7、墨尔本8、旧金山／澳洲阿德莱德（Adelaide）9、加州圣地牙哥10、多伦多

▲香港以高房价闻名。（图／路透社）

根据报告，美国在前10名里面占据了5名，全美房价最贵的地方几乎都在加州，包括圣荷西、洛杉矶、旧金山跟圣地牙哥。除此之外，澳洲也有很多地方挤进前10名，包括雪梨、墨尔本与阿德莱德。

不过，全球排名第一的仍是香港，这个亚洲金融中心以狭小公寓与天价租金闻名，也是报告中唯一提及的中国城市。事实上，香港可说是「最贵排行榜」的常客，在这次报告之中拥房率最低、仅约51%，相较之下，其亚洲竞争对手新加坡拥房率高达89%，因为后者的政府数十年来致力于建设公共住宅。

尽管如此，香港的房价其实已经有所下跌，因为2020年新冠疫情期间房价下滑，政府关闭边境、实施清零政策，加上新国安法实施，都对这座城市产生寒蝉效应。