台中123筆抵費地照常開標 林右昌憂民眾居住壓力增加

内政部长林右昌今下午至板桥深丘福德宫参香。记者刘懿萱／摄影

内政部与台中市府日前因抵费地交锋，中市府今日仍维持原计划开标。内政部长林右昌今受访说，「有点遗憾」，认为中央善尽提醒责任，不过还是尊重地方政府决策，但台中市府应考虑后果，可能出现定锚效应，带动周边土地涨价、房价上升，让民众居住压力增加。

林右昌今下午至板桥深丘福德宫参香，受访表示台中市事「实在有点遗憾」，中央善尽提醒责任，提醒中市府做土地标售，订定一个比周边要高20%的底价，内政部特别提醒，实际标的时候一定会溢价，定锚效应带动周边地价、房价飙涨，是大家不乐见的。

林右昌说，台中市是全国各县市中，房子居住压力较大的城市，中央善尽提醒责任，当然最后尊重中市府，因为标售土地是地方政府的权力，也是他们的决策、决定，不过台中市也必须要考虑到后续后果。可以观察未来半年、1年，是否如市场如大家预期，出现定锚效应，带动周边土地涨价、房价上升，让民众居住压力增加。

林右昌说，中央过去当然有订出社会住宅的目标，但须滚动检讨，并非达标就能停下，因为城市会发展，特别是大台中都会有很多中央公共建设的投入，发展可期，也会带来住宅需求。

林右昌强调，任何建设，特别是区段征收、市地重划、TOD建设的时候，需考虑到交通、区位，要储备适当社宅用地，才有办法来回应民众的期待，以及未来10至20年社会住宅兴建的需求。