台中房价怎么走？他指环线内将「七上八下」

台中房价怎么走？他指环线内将「七上八下」。（林欣仪摄）

台中市不动产联盟协会11日举行新旧任理事长交接，第6届理事长苏兴民表示，联盟主要协助政府宣导政令、反应产业界心声给政府，因业界型态逐渐变化，未来将整合资讯、建材等更多产业，建立完整且多面向沟通平台。对于未来1年台中市房价大势，苏兴民以「七上八下」形容。

在台中市副市长黄国荣监交下，台中市不动产联盟协会第5届理事长吴本源将印鉴交给第6届理事长苏兴民。苏兴民表示，台中市不动产联盟协会现有41名会员，会员都是房地产相关产业的历任理事长，协会纵向要对中央、地方政府提出建言、宣导政令，也要水平沟通并适时反应业界意见。

苏兴民说，包括销售型态、建商规画模式等，近年来业界型态已在转变，尤其AI时代来临，更多产业会与房地产连结，未来希望整合不动产资讯、室内装修等更多产业进入协会，提供更多面向的资讯。

2024刚进入下半年，对于台中市接下来1年的房价走向，苏兴民以「七上八下」来形容，他说，在AI浪潮、购屋族群年轻化等带动下，未来1年台中市的房市没有看坏的理由，74线环中路内站上7字头是可预见的，但如果要上攻突破到8字头还是会有压力。苏兴民曾于2020预言台中房价会迎向4字头的「新4代」、2021年也预言74环线内房价会「5法回头」。

代销公会全国联合会荣誉理事长谢坤成则说，去年7月政府推出打房措施，但房价没有下来，且近来台中市地价又再创新高、营建成本及装修成本未来涨势还是不减，房价虽不可暴涨，但一定会缓涨，尤其台中市重划区的房价一定会一案高过一案。