台中「这区」新案百花齐放！「泓瑞绿雅图」为自住者圆梦

不畏平均地权条例上路，台中太平区新案百花齐放，下半年持续有新推案进场。(图:厂商提供)

7/1新法《平均地权条例》上路，市场交易回归理性，投机客全面退场，自住客受到「二房限贷令」冲击，以刚性需求为前提购屋。近年，居住正义的议题沸沸扬扬，但多家知名建商仍选在具有发展潜力的台中太平区推案，包含顺天建设、泓瑞建设、樱花建设及坤悦建设等…，其中泓瑞建设投资兴建的「泓瑞绿雅图」成为新婚首购族首选，优秀格局和建材优势成为代表性个案。

近年，台中出现买房外溢现象，原先热门的北屯机捷特区已跃升4字头，促使首购族聚焦太平区。太平区以台74环线满足交通、生活、学区机能，地段保持低基期的3字头，而「泓瑞绿雅图」即座落于太平区新高国小旁，以基地1773.56坪的规格推出2房(26~28坪)与3房(33~36坪)，吸引新婚夫妻、小家庭筑巢圆梦。

「泓瑞绿雅图」座落太平区树德路，以基地1773.56坪的规格推出2房(26~28坪)与3房(33~36坪)，吸引新婚夫妻、小家庭筑巢圆梦。(图:厂商提供)

小家庭注重升学与教育愿景，太平区坐拥明星学区条件，不少人极欲卡位公立双语「新高国小」，原因在于其教育理念以CLIL为主，讲求内容和语言整合的教育精神。根据教育部数据统计，近5年太平区的小学生人数成长达11.4%，显示未来有望成为书香宝地，而从「泓瑞绿雅图」步行2分钟即可到达新高国小，接送小孩安全无虞。

「泓瑞绿雅图」特别规划建筑退缩，拥有宽敞街廓与舒适栋距；楼层规划地上15楼、地下3楼，共有280户住家与8户店面，一层5户、双电梯，平面车位达295个；同时也注重房型内部配备，包含采用VAF空气净流系统，以及三协气密窗搭配6+6胶合玻璃等，重视静音、清净与节能；且建案面对多排绿树，独享无际绿廊。

「泓瑞绿雅图」建筑退缩，享有宽敞街廓与舒适栋距，建案面对多排绿树，独享无际绿廊。(图:厂商提供)

泓瑞建设「泓瑞绿雅图」享有交通红利、生活机能与明星学区优势，看好太平区地段的补涨潜力。根据台中市民政局2022年1月到7月的人口统计，发现台中人最喜爱乔迁的里中，太平区就占了3个，移居人数为605人，显示太平区不输东区与北屯的生活型态，低基期优势成为自住首购族的定居天堂。