泰州这里要盖别墅,整个小区只规划66户!

地储告〔2023〕9-1号地块规划建筑方案进行批前公示!

公示显示,项目位于鼓楼南路西侧,康居路北侧。

项目西、南、北三面被天禧玫瑰园小区包围,只有东面临近城市主干道。

项目建设单位为泰州华盛投资开发有限公司,为泰州国企。

综合效果图和平面图来看,项目为低密社区,规划12栋住宅,其中9栋都为3F,预计为别墅产品,另外3栋为6F多层(局部7F)。

整座社区规划总户数66户。

2023年12月14日,〔2023〕 9-1号住宅用地,由泰州华盛投资开发有限公司竞得,成交楼面价约6899元/㎡。

该地块位于药城,即天禧玫瑰园东地块,周边有泰州第一外国语学校,靠近野徐人民医院、天虹广场、天禄湖公园;临近鼓楼南路,出行也便捷,整体配套成熟。

〔2023〕9-1号地块档案

地块位置:泰州医药高新区鼓楼路西侧、康居路北侧

出让面积:15841㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1.01 ≤容积率≤ 1.4

成交总价:15300万元

成交楼面价:6899元/㎡

今年2月,【2023】9-1号地块项目设计进行招标。

招标公告中显示,本项目用地面积为15841平方米,总建筑面积不低于28561平方米,其中地上建筑面积不低于16591平方米,主要拟建住宅不低于15172平方米(包括双拼联排与叠墅复式改善型户型),配套用房面积不低于1419平方米(主要包括物业管理用房不低于114平方米、社区办公和活动用房不低于600平方米、社区卫生用房不低于150平方米、综合性文体服务中心不低于150平方米、垃圾收集屋、公厕不低于60平方米与设备用房等)。地下建筑面积不低于11970平方米(主要拟建车库及设备用房与储藏室等)。

4月,【2023】9-1号地块项目设计中标结果公告发布,中标单位为江苏铭城建筑设计院有限公司。

如今,该项目规划方案已经进行批前公示,距离开工越来越近,想要在泰州置业别墅类产品的买房人,可以关注起来了。

图文来源:楼市泰州、泰州市自然资源和规划局

综合编辑:泰州百晓生