桃园八德3号社宅 9月有望入住

八德3号社宅内的新图书馆八德分馆，占地约500坪，可放2万册图书，预计10月进驻完成。（市议员吕林小凤提供／陈梦茹桃园传真）

桃园市近年来积极兴建社会住宅，不料受到疫情波及，再加上营建物料上涨、人力难寻等状况，其中以八德3号社会住宅延宕最严重逾1年，厂商最高将面临4800万元罚款。对此住宅发展处回应，八德3号社宅已进入验收阶段，目标9月开放入住，考量雨天、疫情影响，罚款金额会有所调整，目前还在审核中。

桃园为推动社会住宅政策，持续在市内寻找土地兴建社宅，住发处盘点，目前已启动31处社宅，分别有11处已完工、4处施工中、8处工程招标中、6处规画中，另有9处社宅储备基地，后续将配合市民居住需求及都市发展状况滚动式调整。

住发处坦言，近年受到疫情及缺工缺料影响，许多大型工程受到波及，进而造成工程频频延期，社宅兴建也免不了遇上这些问题，市府的确有接获许多厂商反映，其中又以八德3号社宅最为严重，不过目前已经完工，进入验收阶段，要力拚9月开放入住。

市府斥资24亿元建置八德3号社宅，为地上21层、地下3层建物，内部配有店铺、日间照顾中心、社区照顾关怀据点、幼儿园及图书馆，提供1至3房多元房型共524户。

住发处表示，八德3号社宅延宕1年多，依约规定未在预定完工日期竣工将按日计罚，罚则上限为总工程费用的2％，经计算已达罚款上限，厂商最高要面临4800万元罚款，不过厂商已提出天气因素、疫情影响并有申请工期展延，罚款金额会稍微下修，目前还在审核资料中。

此外，图书馆八德分馆也将搬迁至八德3号社宅内，市议员吕林小凤表示，社宅内的新图书馆八德分馆占地约500坪，可放2万册图书，有利于未来住户入住后可以就近阅读。另也希望能活化旧分馆，旧分馆使用时间已久，盼能改建成为市民活动中心与区公所办公室等，满足地方需求。

对此市府回应，配合社宅的启用，预计新图书馆八德分馆将于10月进驻完成，至于旧馆舍如何运用，会一并评估改建为活动中心及八德区公所办公使用的可行性。