桃園航空城拆遷戶安置住宅實品屋首曝光 售價近市價1/2

桃园航空城拆迁户安置住宅实品屋首次曝光。图／住宅发展处提供

桃园航空城安置住宅3月28日至4月2日安排选屋号次抽签，实品屋装潢接近完成，随着地方民代连日带着榔头、强光手电筒进现场检验，房型和空间配置、屋内建材首次曝光，航空城住宅比照市场建案主流采轻隔间。民代虽指出有些地方要改进，对安置住宅的整体品质不输坊间建案不吝肯定，但仍强调还有不少细节要加强，不能马虎。

住宅发展处表示，3月28、29日排定航空城蛋白区申请安置住宅的拆迁户，确定日后选屋的号次，4月1、2日为蛋黄区拆迁户。日后会依据抽出的号次，每次20组人（半天）到旧的大园国中礼堂，有足够时间看安置住宅的模型，决定要选购哪一区的房子，二至四房所有房型都可以选。

住宅处说，要让选安置住宅的拆迁户「感受一般买房子、看建案的服务」，已经委外请专业的物流售屋在选房型、区位现场介绍。另外，实品屋很快就能在住宅处官网公开流览，因为现场还是工地，有安全考量，因此采线上看屋，不过在旧大园国中的礼堂展示时，一定可以提供充足的资讯给拆迁户参考。

市议员游吾和在住宅处安排下，这周花两天时间到4个安置住宅区参观实品屋，随身带手电筒、榔头，对每户之间钢筋混泥土区隔感到满意，但也质疑每一户里面的房间采「轻隔间」会影响品质，尤其用矽酸钙板当墙板，是不是有承载的问题。

游吾和也指出屋内地板和墙板平整度也要加强，另外，安置住宅大楼外墙的小块砖，过去有的眷村改建和一般建案曾发生「瓷砖雨」剥落问题，住宅处必须确保品质，不能也发生同样的情形。

住宅处说明，轻隔间是目前市场建案的主流，安全品质高也美观，购屋者会担心入住后要在墙上敲钉子，会穿透墙板。建商都会向社区管委会和住户说明，例如住户要装壁挂式电视，安装技术人员会到社区办公室拿磁铁，找出隔间墙里的合金骨架锁螺丝，不用担心会有不能挂电视、画框的问题。大楼外墙铺的瓷砖都有加强稳定，交屋的时候会带拆迁户到现场点交、验收，当场会确定哪些细节要再改善。

地政局表示，为照顾航空城安置与居住权益，安置住宅售价以成本价让售，以土地专案价格以及建物实际发包费用计算，每坪售价原本约为20至22万元。市长张善政去年承诺每坪降价3万元，行政院也在今年3月12日专案小组会议通过，住宅每坪售价不含车位调降3万元为原则，且不设定移转年限，也就是随时可以转卖。安置住宅总计兴建1920户，平均每坪售价为30至40万元。

游吾和提醒市政府要注意航空城拆迁户安置住宅大楼外墙，会不会发生瓷砖雨的问题。图／游吾和脸书

市议员游吾和到安置住宅实品屋检测，认为扎实声音不同需要改进。图／游吾和脸书