桃園龍潭社會住宅中央審議中...最快2029年開工 戶數曝光

桃园市龙潭区龙潭运动公园周边的私人农业用地，地主有意愿变更为住宅区并兴建社宅，目前计划已送往内政部土征小组审议中，若通过预计2026年可区段征收、公告变更土地后于2029年开工、2034年完工。图／桃园市政府提供

桃园市龙潭区龙潭运动公园周边的私人农业用地，地主有意愿变更为住宅区并兴建社宅，目前计划已送往内政部土征小组审议中，若通过预计2026年可区段征收、公告变更土地后于2029年开工、2034年完工，基地面积约6000平方公尺，预计兴建8层建筑共260户。

桃园市府兴办社会住宅，目前完工的已达14处4374户、兴建中为桃园区2处330户、而设计中的有龟山区、芦竹区及中坜区各2共1412户。今明2年将陆续启动10处2270户，另储备9处以上至少2157户，预计2030年前累计启动43处10543户，预计完工累计超过32处8386户。

其中龙潭五福街、大昌二路旁的私人农业用地，为都市计划农业区，当地地主有意愿将土地变更为住宅用地，邻近也有规画要设置龙潭转转运站，因此决定建置社会住宅。

桃园市住宅发展处长邱英哲表示，目前正在都市计划变更程序中，内政部土征小组正在审议兴建的必要性或公益性，若通过将于2026年12月开始区段征收作业，2028年启动社宅规画设计，2028年6月都计公告确定变更为住宅用地后，才会获得建照，若顺利将于2029年开工、预计兴建5年2034年完工。

邱英哲说，五福段社宅占地约6000平方公尺，预计兴建8层楼建筑，共有260户。

至于中央兴办的龙华段社宅上林好室，位在神龙路及金龙路上，基地面积约2769平方公尺，将兴建140户，其中一房型77户、二房型20户及三房43型户，并附属日照中心，预计今年7月底开工、2027年完工。

中央兴办已完工的有1处150户、兴建中1处288户、设计中10处3675户及规画中的11处2867户。邱英哲说，将持续寻找土地，中程目标，希望桃园自建、中央兴建社宅总共可达到1万6000户。

桃园市龙潭区龙潭运动公园周边的私人农业用地，地主有意愿变更为住宅区并兴建社宅，目前计划已送往内政部土征小组审议中，若通过预计2026年可区段征收、公告变更土地后于2029年开工、2034年完工。图／桃园市政府提供