桃园租屋福利再扩大

▲桃园市提供多元的住宅补贴政策以满足市民殷切需求。(图／桃园市政府住宅发展处)

桃园市为六都中人口移入成长最快的城市，有鉴于桃园与台北的生活圈紧密联结性，且多为双北迁移人口，为了满足市民基本居住权益，降低租房族的生活开销，桃园市提供多元的住宅补贴政策以满足市民殷切需求。租金补贴自111年度起改由内政部营建署主办，资格条件放宽，申请人在桃园租屋者，未持有住宅且家庭成员每人每月平均所得低于45843元者即符合申请资格。此外针对不同族群享有加码福利，例如初入社会青年35岁以下享有补贴金额乘以1.2倍、新婚两年内家庭享补贴金额乘以1.3倍、育有未成年子女（含胎儿）1名享补贴金额乘以1.4倍、2名1.6倍及3名1.8倍以此类推、低收或中低收享补贴金额乘以1.4倍、身障、原住民或65岁以上者享补贴金额乘以1.2倍。

原住民租屋 最高每月补贴4千

桃园市政府为帮助缺少线上申请设备或对网路操作不熟悉者，于市府住宅发展处设置有自助申请机台，请民众携带身分证及健保卡，作为上传补件资料或查询补贴进度使用。

此外针对在桃园市打拚租屋的原住民族，鉴于中央扩大租金补贴专案规定，部分原住民族因于原乡持有自有住宅而不符补贴资格，故由桃园市府自办原住民族租金补贴，设籍本市原住民且持有自有住宅离租屋地距离30公里以上者可不受自有住宅规定限制，最高每户每月补贴4000元。

▲加入包租代管的房东可享有3税减免、3费补助及3年服务。(图／桃园市政府住宅发展处)

加入包租代管 房东也可享补助

除租金补贴外，桃园持续推动「桃园市社会住宅包租代管第三期计划」，加入之房东可享有3税减免、3费补助及3年服务，即房屋税、地价税比照自用住宅税率且房东租金所得税免税额提高至1万5000元且不用被追税，并提供修缮费、公证费及居家安全险补费等补助，免费享受市府委托之租赁服务业者专业管理及服务；房客部份全面取消设籍于本市限制，享有最高7200元／月之租金差额补贴，针对部分65岁以上年长者或是下肢不便的身障者，则启动「以屋换屋」换居服务。

另因应租金补贴整合社会住宅包租代管方案，领取300亿元中央扩大租金补贴之房客可选择一同加入包租代管或继续领取租金补贴。想了解更多社会住宅包租代管申请资讯的房东房客可至桃园市政府住宅发展处网站https://reurl.cc/qdZxM3。

▲桃园市第三期包租代管计划厂商有5家。(图／桃园市政府住宅发展处)

（桃园市政府住宅发展处广告）