天降杀机！台北磁砖剥落频传 民代批市府不作为

民进党台北市议员颜若芳表示，北市年均破百件磁砖掉落通报，但外墙拉皮补助近5年竟仅通过2案，痛批北市府放任「天降杀机」，要求北市精进改善措施。（颜若芳提供）

台北市中山区松江路一处大楼日前惊传外墙磁砖大规模掉落，不慎砸中下方1名骑单车的4岁男童，所幸仅右大腿瘀青挫伤，但该事件也反映外墙磁砖掉落的危害程度；民进党台北市议员颜若芳表示，北市年均破百件磁砖掉落通报，但外墙拉皮补助近5年竟仅通过2案，痛批北市府放任「天降杀机」，要求北市精进改善措施。

颜若芳指出，台北市今年共有228件外墙磁砖剥落通报，其中有134件属较严重个案因而列管，而北市府也有要求位于商业区、11楼以上且屋龄达30年以上的大楼需于2026年12月31日前进行外墙安全诊断申报，然而迄今应申报的913栋中，仅有315栋申报，申报比例仅34.5％，再拖下去恐未能如期完成申报。

颜若芳说，北市府更新处针对外墙拉皮补助有推出套餐A、套餐C的方案，但套餐A的整维补助近五年补助案挂0，而套餐C的简易程序补助近五年则仅有2案，且截至2023年中旬，台北市50年以上的老屋计有4万9981栋，如果照每五年仅补助2案的速度来更新拉皮，恐需12万4952年才能完成老屋拉皮翻新。

更新处表示，补助上限达1500万元的「套餐A」方案，目前仍要求申请者要以管委会为窗口，因为补助金额较高代表总工程经费更多，需要拉皮的量体更大、涉及居民更多，所以为确保社区共识度，认为成立管委会有其必要性，但仍会视政策运行状况检讨精进。

更新处指出，针对补助上限达500万元的「套餐C」方案，由于过去限制六楼以下建物，多数社区未成立管委会，造成申请困难，今年已调整该补助方案，提出3大精进作为，包含过半建物所有权人推举代表人可免成立管委会、删除楼层限制及提高补助金额，以提高申请意愿。

建管处表示，针对发生外墙饰面剥落的建筑物，处方通报后也会立即委托台北市建筑师公会专业建筑师进行现场勘查评估外墙损害等级，如己达危险等级，将列管要求所有权人或管理委员会限期办理完成修缮，逾期未完成者，将采连续裁罚至完成改善。

建管处指出，若在1年内通报剥落的案件经建筑师勘查达2次危险等级者，将要求建筑物所有权人于6个月内办理外墙安全诊断检查及申报，以维护公共安全。