TPASS 遷動人口大搬風 脫北者時間換空間首選 A7 生活圈

机场捷运打通双北房地的任督二脉。（图/业者提供）

自从1200元吃到饱的「TPASS」方案上路后，只要是北北基桃轨道沿线周边的房价纷纷上涨，再加上新青安 2.0 优贷方案推出后回响热烈，又更刺激轨道通勤族积极买房，加速了脱北潮的速度；由于 A7 重划区目前仍享有低基期房价优势，加上较邻近北市的优势，吸引了不少双北的外移人口青睐因而跃升房市焦点。

创意家行销协理李政昌表示，本来从 A7 站搭到北车，单趟要 70 元，而 1200 元吃到饱的 TPASS 方案上路后，省下不少钱，年轻人逐渐可以接受 A7 的距离，买气有明显增加。

A7 素有「交通便捷＋房价凹陷区」、「捷运开发先行」以及「产业链聚集」等三大优势，华亚科园区、林口工业区，就业人口近 3 万多人、A7科技园区也预计创造 2300 个工作机会、中华邮政物流园区，预计提供 5000 个以上的工作需求。

看好轨道经济增值力，以及科技产业园区所带动的就业机会与居住需求，预计 2024 年完工的三井二期、东森企业总部、知名半导体「艾司摩尔」进驻、微软、亚马逊、辉达培植的AI新创基地等利多题材，一条全球顶尖的 AI 产业廊道已然成形，加上为林口舒缓塞车问题，政府斥资 37.2 亿元目前正在兴建中的林口交流道改善工程，再加上林口机场捷运 A8 直达站的优势，离台北和国门更近，这些都等同打通林口台地交通的任督二脉，在这一波移居浪潮中，更成为一个热门的区域之一。

丰邑机构布局大林口代表作，以 3-4 房为主力的「丰邑Green iN」，就坐落在同属大林口的长庚生活圈、长庚医护社区旁，不仅有A7重划区整齐街廓，也享有A8机捷直达站出国便利优势，一站桃机两站北车；紧邻宁静惬意的低密度生活环境，前拥幽静林荫大道和文德、长乐双公园，后方还有万坪生态保护区，约 5 分钟车程都能快速到达林口交流道及林口长庚周遭丰富生活圈，近 25%极低建蔽率、公园景观、纯住零店面、优良格局规划设计，创造大林口前所未见 26 层纯住新标竿。

李政昌说，在 A7 就是要住大空间的房型，不与都市丛林的小格局住家相比同样的房价，为什么不选择环境优、空间大的房子；尽管现今房价持续居高不下，购屋族预算限制下，且想住在大空间的坚持之下，「丰邑Green iN」完全符合这样的居住需求。

李政昌表示，「居住格区的大小，影响未来人生格局」这句话很有道理，尤其现今便利的时代，交通逐渐缩短与城市之间的距离，选择空间大、格局方正的居住环境，正是现在买房最重要的考虑因素。

「丰邑Green iN」3Ｄ外观图。