为年轻人有屋住请命 林伯丰提住房政策五建言

三三会17日邀内政部长林右昌以「包山包海、天下第一」为题发表专题演讲，林伯丰会前接受访时，针对内政部宣布将建立青年购屋积金制度，每年300亿元租金补贴资格及房贷族也都将放宽表达肯定的同时，就「住房政策」提出五点建议：

一、政府应建立长期、全面的住宅政策，在供给面、价格面和制度面，应兼顾产业健康发展，首要解决的是「租房」的问题，再解决「住房」的问题。

二、全面整顿公有闲置或畸零地，如军方闲置营区，兴建「只租不卖」平价租金的青年社会住宅、租金补贴等政策。规划私校退场机制，并将其土地转移为老人住宅的兴建使用。

三、住宅法第22条明订「社会住宅于兴办期间，直辖市、县（市）政府应课征之地价税及房屋税，得予适当减免。」，目前各县市做法不一，建议应修法一律免征地价税及房屋税。

四、民间兴办社宅融资难以取得，造成推动困境，奖励民间兴办社宅应比照政府融资平台。

五、中央和地方政府对于都市更新及危老重建，应简化流程缩短审议时间；放宽容积管制，加大奖励诱因；协助成立地方都市更新专责单位，带头推动公办都更，也诱发民间发起自主危老都更的意愿。