稳房市 陆传考虑允许专项债资金收购存量房

香港明报引述外电消息，知情人士透露，目前地方政府专项债资金主要用于基础设施项目建设，如交通和环保设施等特定的基础建设项目。而新方案将允许地方政府利用未来专项债筹集的资金，用于收购存量待售住房。截至8月，2024年人民币（下同）3.9兆元的新增专项债额度发行已过半。知情人士又指，暂不清楚如果方案获批，剩余专项债额度中将有多少被用于收储。

外电指出，拓宽地方政府专项债资金使用范围的计划，突显大陆高层希望尽快扭转房地产困局的急迫性，但该计划恐面临与过去许多救市尝试相同的障碍。数据显示，现有5,800亿元房地产救市资金中，迄今只动用约8％，其中包括人行5月设立的3,000亿元保障型住房再贷款。这在一定程度上是因为收储存量房，并将其转化为保障性住房的预期回报，低于许多地方政府借款人的融资成本。