陆下重手救房市？外媒：官方考虑用地方专项债收购滞销房产

大陆70个大中城市商品住宅销售价格持续下滑，降幅不断扩大，中国考虑让地方政府发行专项债来收购滞销房产。（图／中新社）

外媒引述知情人士称，中国正考虑允许地方政府以发行专项债券筹集资金来购买滞销房产，在此之前这类债券只能用于资助基础设施和环境项目。

据《华尔街日报》报导，知情人士指出，继5月出台刺激经济的政策组合拳后，大陆监管当局正进一步寻求新措施以稳定房地产市场。目前地方专项债资金主要用于基建项目，大陆中央政府考虑允许专项债用于支持房市，加快消化存量房产。

报导说，截至8月为止，今年3.9兆元(人民币，下同)的新增专项债额度发行已过半，目前暂时还不清楚方案获批后，剩余的专项债额度中会有多少被用于收购滞销房产。

报导引述《彭博》消息称，扩大地方政府专项债使用范围，凸显北京决策层希望尽快扭转房地产困局的迫切心态。不过，此一计划恐将面临障碍。据研究结果显示，现有的5800亿元房地产救市资金中，只动用了约8%，其中包括人行5月设立的3000亿元保障型住房再贷款。究其原因，是因为收购滞销房产作保障性住房的预期回报，将会低于许多地方政府的融资成本。