救房企 陆银推百亿房产并购债

兴业银行18日公布，拟根据市场和业务发展需要，计划发行房地产项目并购主题债券，募集不低于人民币（下同）100亿元，用于房地产项目并购贷款投放。

大陆金融时报引述兴业银行表示，近期已陆续接洽多家市场优质房地产企业，实地研究其并购重点房地产企业风险处置项目的原则、标准等，将透过并购贷款、并购票据、并购基金等「融资＋融智」产品组合拳，重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的优质房地产项目。

报导称，在兴业银行之前，已有不少银行有相关动作。浦发银行在2022年1月下旬率先发行房地产项目并购主题债券，规模为50亿元。平安银行15日加入这波房地产并购主题债发行潮，表示已在年初向中国人民银行送出额度申请，近期会启动首期50亿元的债券发行。广发银行也在日前表示，很快会推出50亿元的债券。

另据香港经济日报18日报导，大陆房企绿城中国将额外发行于2025年到期之1.5亿美元4.7％的优先票据，预计净筹1.46亿美元，所得筹得款项净额用作为现有债项的再融资。

绿城中国指出，本次额外票据将会和于2020年10月29日发行的2025年到期之本金总额为3亿美元4.7％的优先票据（「原始票据」）成为同一系列票据，又预期额外票据发行将于2月24日完成。除非额外票据提前赎回，否则额外票据将于2025年4月29日到期。

分析人士表示，现在大陆房地产宽松政策渐渐明朗，有购买实力的买家信心亦有所恢复。显示官方对于有困难的房地产开发企业还是会出手救助，不会任由房市长期下跌。