温州楠溪江风景区范围内的一栋私人楼拍卖，被人3.55万就买下

楠溪江风景旅游区，是温州市一个著名旅游风景区，是国家AAAA级旅游区，国家级风景名胜区，世界地质公园，被誉为“永远的山水诗，最美的桃花源”，景区非常大，总面积671平方公里。

4月17日，在温州市司法拍卖市场上，出现了一宗非常特别的房产拍卖，此次拍卖的房产就在楠溪江风景旅游区范围内，但是房子拍卖的最终成交价可能超乎很多人的想象，这是怎么回事呢？

此次温州市拍卖的房产位于永嘉县岩头镇垟头村，这个垟头村位置独特，就在楠溪江畔，青龙湖景区对面，刚好在楠溪江一个大拐之处，自然风景是相当不错。

除了房子所处的位置独栋外，此次拍卖的房子更加独特，这是一栋木质房屋，还是两层的，不过看样子是准备要倒塌了，无法居住了，现在也没有人居住，用作放木材的地方。房子面积也不大，建筑面积38.29平方米；土地使用权面积21.62平方米。

因为房子是在农村的，所以这房子的性质也是比较特别，属于农村划拨的农村宅基地的自建房，这种性质的房子，不是谁都有资格买的，只限浙江省永嘉县农业户口人员参加竞买。因为限制竞拍人，加上房子小而破旧，所以此次拍卖，房子的起拍价并不高，只有31000元而已。虽然拍卖限制了购买人，但是这宗拍卖还是吸引了多达6人报名竞拍的，看来当地还是有不少人看重这房子的，可能还是因为房子位置独特吧。

不过虽然报名竞拍的人有6个，但是拍卖过程竞争谈不上激烈，6个竞拍者一共就出价10次就结束拍卖了，以35500元就成交，成交价只比起拍价高出4500元。

花35500元买下这破旧的木房子，接下来肯定是得拆除重建才能居住，35500元实际就是买一块宅基地。但是这宅基地面积又太小，如果用来建房子居住，似乎居住舒适度会比较差，毕竟才21.62平方米，出去墙体和楼梯就没有啥空间了。所以，不知道是不是房子隔壁的人买下来的，这样可以用作附属楼来用，比如用作厨房之类的。而从竞拍结果来看，最后拿下该房子跟原房东同姓，都是姓金。