遗憾！福州一栋四层765㎡的私人住宅80万拍卖，2人报名却流拍了

对于法拍房来说，如果有人报名参与竞拍，往往最终都会成功拍卖出去的，毕竟大家如果不想买这房子，也没有必要缴纳几十万元保证金报名了。不过近日，在福州市，就出现了这样比较少见的事情，一栋超级便宜的天地楼被拍卖，有2个人报名了，最后却流拍了，怎么回事呢？

4月7日，一栋位于福州市长乐区首占镇赤屿村五一路20-2号的私人住宅楼迎来了首次被拍卖最后一天竞拍。这栋私人楼面积非常大，一共四层，建筑面积达到了765.89平方米，不过房子比较普通，装修也是一般，还有点旧了。但房子商业价值不错，部分现在用来经营餐饮店。

厄尔这栋房子如此之大，但是起拍价却不高，只有80.4万元，折合单价仅1050元/平方米而已。可能是拍卖比较便宜，拍卖开始后，吸引了2个人缴纳了8万元保证金报名准备要参与竞拍这栋巨无霸住宅楼。当大家都以为拍卖会非常激烈的时候，没有想到的是，拍卖结束了，两个报名竞拍的人却没有一个出价，拍卖流拍了！

报名竞拍了，最后不出价，实在想不通，难道就因为这栋房子是法拍房，还是在报名以后发现房子存在其他重大瑕疵呢？

从拍卖给出的信息来看，此次拍卖的这栋房子，虽然面积足够大，但是房子存在的问题也是不少。首先就是房子的位置确实比较一般，这是福州市一栋位于农村的房子，并不在市区。位于福州市长乐区首占镇赤屿村，一个江边的小村庄，不过这条村离长乐站比较近。村的生态自然环境不错。

因为房子是在农村的，所以这栋房子的性质跟普通商品住宅还是有区别的，房子属于农村宅基地建设的私人楼，房子不是谁都有资格购买的，必须是这栋房子所在村的村民才有资格。

不过以上两个问题，对于两个报名竞拍的人来说，应该在报名前就知道了，因为拍卖公告都已经明确说明了。所以，不应该是因为这两种原因而放弃拍卖了。另外一种可能就是这栋房子是第一次拍卖而已，不拍出2个竞拍者在等着第二次降价拍卖再出手，大家觉得呢？

当然，还有一种可能，那就是此次报名竞拍的2个人，目的不是为了买这栋房子，而是专门来抬价的，看到没有其他人报名竞拍，那干脆也不竞拍了，大家觉得有这种可能吗？