吴淡如又买新房 「4400万杀到3700万」曝砍价绝招

吴淡如最近透露又买进新办公室。（图／中时资料照片）

名作家吴淡如近日因口误「AI绘图」争议引来网友抨击，甚至一度传出她脸书无故被关闭，幸好不到一天就顺利恢复，她也郑重致歉先前被封锁的网友，事情总算告一段落。擅长经营房地产事业的她，最近上节目分享再度入手新办公室，对方原本开价4400万台币，最后她以3700万入手，砍价成功的秘诀就是卖方本身是买了新办公室，急于脱手旧的，令她坦言：「这种超级好谈」。

吴淡如先前曾请Joeman来开箱自己要价8000万的「书房」，接着又大方给对方钥匙，请Joeman帮她去日本开箱检查一下东京久未到访的透天小豪宅，相当有赚钱头脑的她，最近上《好房网》节目分享「买房新法」，外界以为她出手阔绰，但她强调：「但我买房子我铁定是杀价的」。

吴淡如表示，近日透过《好房网》买了一间办公室，原本卖家开价4400多万，但到了今年因为一直升息，所谓的投资客最怕的就是利息高到比房租多，算起来划不来，因此就会急于出售；另一种状况是有人要换屋，已经入手新的、比较大的房产，想赶快脱手旧的，跟这类人议价就比较容易，而吴淡如也是遇到这类卖家，最后成功杀价成功。

对于砍价绝招，吴淡如坦言自己是会守住底价不加价的人，尤其因为最近升息，她还想起先前议价另一间房子，双方没共识，她的斡旋金也忘了拿回来，过两个月房屋仲介告诉她对方愿意成交了，她则不想买了，因为已经过期了，再加上两个月前后卖家态度不一，令她认为时间点非常重要，「大家都在加价的时间点，可是人类好喜欢跟人家抢」，自己的心态要能守住最后防线，不被影响也是重要一点。