无配建!溢价35%!保利拍下深圳近年来最纯粹地块

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就在刚刚,最近深圳最热的土拍地块,宝安A001-0219地块成功出让,最终竞得者为保利,以28.2亿元价格成交!

该宗地没有限最高地价,是多年来首宗取消限制最高地价的宅地,按“价高者得”竞价。

同时,A001-0219宗地商品房不限售价、没有配建、不受“70/90”户型政策限制。这也意味着,深圳出让宅地的商品房销售价格决定权回归市场。

本次土拍前,截至9月24日17时有9家房企报价。

已经报名的企业有:中铁+能建、中海、华润、招商、保利置业、绿城、华侨城、海信、越秀。

深圳交易集团官网显示,拍卖前有9家房企报价,其中8家房企报出底价,1家房企报出一轮竞价,出价至209000万元(竟价增幅1000万元)。

最终,经过82次激烈报价争夺,才由保利斩获该地块。

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土地位置宝安区新安街道,土地用途二类居住用地。

土地面积9997.8平方米,建筑面积54000平方米,挂牌起始价20.8亿,土地使用年限70年。

公告出让宗地住宅部分为普通商品住房,出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

公告出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》,承诺提供“交房即发证”服务,确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

公告出让宗地进入28号线规划控制预警区2585.81平方米,用地围护结构锚索禁止侵入。

按规划设计要点表显示,新建规定建筑面积54000平方米,其中:住宅51890平方米,商业2000平方米,物业服务用房110平方米。

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该地块正对面就是新安中学(集团)高中部,附近还有海韵学校。

远眺腾讯企鹅岛,周边有华侨城欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区图书馆、壹方城商业中心等文体设施。

另外,紧邻该地块,就是去年8月成交的A001-0212,也就是今年开盘的中铁能建阅臻府。今年7月30日,中铁阅臻府开盘,开盘当天共收金20.6亿元。