无锡城区商品房推出“以旧换新”业务，首批限额200名

现代快报讯（记者 尤力庭）4月2日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”公告，商品房“以旧换新”将在梁溪区范围内试行。首批次“以旧换新”限额200名，4月4日开始报名。

根据公告，凡在梁溪区范围内拥有自有商品住房的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房），在活动有效期内，均可参与以旧换新。

据悉，办理该业务的存量二手房须位于梁溪区，应具有真实有效的产权证明（不包括私房、商住楼、商办楼），并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

首批次“以旧换新”商品房项目为熙悦春秋（部分住宅）、玖礼檀樾（全部住宅）、锦尚天华（全部住宅）、望山樾（全部住宅）、云上诗悦（全部住宅）。

据梁城美景科技发展（江苏）有限公司品牌营销部负责人张文浩介绍，置换房源须一对一，即一套存量二手商品住房置换一套新房，存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的60%。“举个例子，二手房评估价120万，按照规则需不高于新购房源总价的60%，也就是说不能购买低于200万总价的新房。”

同时记者了解到，无锡市民对于该业务关注度非常高，公告发布以来，已有不少市民前往相关售楼处咨询换新事宜，各售楼处也已开启预约登记。