携手瑞士再保 台产 首推建物结构安全险

首张IDI已有建商率先投保，即宝舖建设位于台北市大安区清粥小菜一条街的新案「宝舖全建筑知行」，首开国内建筑业先河。台产表示，欧洲法国、西班牙、瑞典等自1978年起陆续规定新屋强制投保IDI，日本自2009年规定强制投保，英国虽属自愿投保，但没有IDI的房子很难取得贷款，二手交易困难重重。

台产总经理陈昭锋指出，IDI以屋主作为被保险人，保障屋主从建设公司所购买到的房子品质符合建筑法规或是更高的标准。保险期间若因为建筑工程瑕疵，造成结构强度不符合建筑法规的规定而有倒塌或倒塌威胁，将直接赔付屋主建筑物补强或重建的费用。

这次率先投保的「宝舖全建筑知行」，据了解，总保费约700多万元，保障期为10年，另宝舖建设又多加保「屋顶、窗框、地下室连续壁漏水」即甲式IDI保险，因此，除保障七级以内房屋耐震外，还额外提供屋顶、窗框、地下室连续壁漏水等保障。

陈昭锋说，在所有产险商品中，IDI保险是保险期间最长、再保险门槛最高的产品之一，对于风险管理及透明度要求极高。一般IDI保费是以房屋建造价1％计，建造费10亿元，保费即1,000万元，由于被保险人是住户，房屋如果转卖，新的屋主自动成为被保险人，继续获得保障，无形中也增加了二手屋的价值。等10年期满之后，要保人则会改为大楼管委会，保费会另外依当时物价以及保障内容再计算。