「宝舖全建筑知行」抢头香！签下全台首张建筑物结构安全保障保单

Swiss Re瑞士再保险公司与台湾产物保险联手引领ESG革新，率先签发全台首张建筑物结构安全保障保险。台湾产物保险总经理陈昭锋（左起）、Swiss Re 瑞士再保险区域总经理Jimmy Lim、宝舖建设董事长刘克健、SGS在台营运总监梁惠铭。图／蔡惠芳

自住刚性需求当道，建筑安全意识擡头，宝舖建设继率先取得「WELL健康建筑」白金级认证之后，又有新创举！位于台北市大安区「清粥小菜一条街」的新案「宝舖全建筑知行」，首开国内建筑业的先河，抢到头香，今（21）日签下瑞士再保险公司（Swiss Re）携手台湾产物保险首度在台湾推出的第一张「建筑物结构安全保障保险」（Inherent Defect Insurance，简称IDI保险）保单。

建筑业新兴品牌建商宝舖建设，近几年持续创下惊人之举。2020年旗下「孕学林产后护理之家」就首开先河，成为全球首座获得「WELL健康建筑」最高白金级认证的产后护理之家商用建筑，并获Discovery报导；2022年「宝舖212」也取得全台首座「WELL健康建筑」白金级认证；另外「宝舖CARE」也首创全栋建筑由第三方国际认证机构SGS进行全栋检验。

今天，宝舖建设再度宣布，其台北市复兴南路规画中新案「宝舖全建筑知行」，正式签下瑞士再保险公司携手台湾产物保险首度在台湾推出的第一张「建筑物结构安全保障保险」IDI保单。

宝舖建设表示，为提升台湾建筑价值，台湾产物与国际顶尖，具有161年历史的瑞士再保险（Swiss Re）公司合作，在台湾首创推出符合国际与瑞士再保险 CSR＋ Building 标准的「建筑物结构安全保障（IDI）保险」。透过「认证＋保证」，以「认证」实现房屋兴建品质透明化及提高安全性，以「保证（保险）」提高建筑价值与保值性。

今天全台第一座获Swiss Re再保险支持建筑物结构安全保障保险建筑，以及台湾第一张IDI 保单签发仪式，正式登场。

宝舖建设董事长刘克健、台湾产物保险总经理陈昭锋、瑞士再保险公司区域总经理Jimmy Lim、及SGS台湾公司顾问梁惠铭，今日连袂同台，正式签约。

宝舖建设董事长刘克健表示，此次IDI保单，保费约700万元、保险期为10年，保额达8.9亿元，只要建筑物有倒塌威胁、漏水等，保险公司将直接理赔屋主建筑物补强或重建费用。「保费低、但保障高！为居住安全和健康再加分。」

刘克健表示，宝舖建设下一个争取IDI保险的新案，将在万华龙山国中案，以提高建筑物价值及保值性。

瑞士再保险公司区域总经理Jimmy Lim表示，欧洲国家包括法国、西班牙、瑞典等，自1978年起，陆续规定所有新房子须强制投保IDI保险。亚洲的日本自2009年也规定所有新房子必须强制投保IDI保险，否则建设公司须向政府提存一笔品质保证金；在英国，「建筑物结构安全保障保险（IDI）」虽属自愿投保，但从2014年起，已成为所有新房子的标准配备，没有IDI保险的房子，不仅很难取得贷款，日后转手交易，更是困难重重。

SGS台湾公司顾问梁惠铭则表示，借由IDI保险的把关建筑品质，就是消费者和建商双方双赢的支点。

刘克健表示，宝舖建设的建筑DNA，都要获得六大认证，包括：「GRESB永续高资产价值」认证、SGS建筑品质「全品项」验证、「BSI Kitemark风筝标志高品质产品」认证、「Good For Baby健康环境与用品」认证、「WELL for residential健康住宅」计划，以及「WELL健康建筑」白金级认证；再加上IDI保障，若较一般住宅的营建成本来观察，大概要提高15％的成本，由于必须挹注更多的专业和经验，因此并不好做。

刘克健表示，宝舖建设只盖「健康好房子」，宝舖也不断挑战自我、挑战好房子最自然的更高定义，「全透明」才是一切信任的基础。台湾产物保险公司、瑞士再保险公司对宝舖建设品质、靠谱及全透明的肯定与认同，「宝舖全健筑知行」成为台湾首座IDI「认证＋保证」的建筑，并获得瑞士再保险提供技术和再保险支持。让宝舖在为客户盖健康好房子的同时，也透过金融业的肯定，为客户的资产创造永续的价值。

刘克健表示，率先取得IDI保单的「宝舖全建筑知行」，目前已取得建照，总销约60亿元，宝舖未来可分回约五成，预计2025年初既有建物进行拆除，未来将打造地上20楼，以20~30坪二到三房的精品健康住宅大楼，每坪售价平均暂估约170万元。