现有容积掮客 限3年出清
台北市决定推动容积银行，为减少现有容积买卖掮客反弹，北市都发局长边泰明说，新法规公布后，现行制度会有3年落日缓冲期限，捐赠公共设施保留地、历史建筑等送出基地，仍可获得容积；但接受基地以现行制度取得的容积，不得超过容积移入量的50％。
都发局指出，以接受基地来说，如果可购买40％的容积移转移入量，在法条通过3年的落日期限内，只能向民间购买50％容积移转，剩下的50％须以缴纳容积代金取得。
民间出售容积业者在3年落日期限内，仍可透过买进历史建筑、捐赠公共设施保留地等取得容积移转，卖给开发商。
但3年落日期限过后，只有历史建筑、古迹可换得到容积移转，所有捐赠公共设施保留地就无法取得容积移转，也就是说，未来「道路换容积」将成历史。民间容积移转出售业者，只能透过买入历史建筑、古迹来取得容积移转来出售给开发商。