香港樓市、股市持續不振 分析：龍年表現未可知

香港房地产和股市表现不振，动摇港人信心。图为1月8日，港股收盘再跌310.88点，面临1万6000点保卫战。(中通社)

房地产和股市向来是香港经济的主要支柱，但近三年来，历经疫情及地缘政治等因素冲击，这两个支柱表现不振，动摇港人信心；在「送兔迎龙」之际，对于这两个支柱能否重新竖立起，港人还是忐忑不安。

中央社报导，2019年「反送中」运动触发的移民潮、政府因疫情而封关多年，以及美中角力等因素，撬开香港坚不可摧的房价；房价自2022年开始下跌，根据官方资料，民房价格同年大跌了15.6%，成交量大跌四成。

去年8月，香港首富李嘉诚旗下的长江实业推出的新房，售价较周边的中古屋还便宜三成，进一步把房价推回七年前的水准。

相对于房市，港股近几年的表现更为凄惨，是亚太区内表现较差的市场，也令港人及内地网友对港股前景失去信心，内地网上甚至出现了「香港金融中心遗址」论。

在踏入龙年前夕，北京方面突然出招，意图挽救内地股市，其中，中国证券监督管理委员会表示，近期股市持续波动，部分不法分子非法牟利，损害投资者合法权益，当局正加大交易行为监管力度，加强交易监控及收集市场情报。

有媒体报导，每逢龙年，港股的表现大都较好，已积弱多年的港股能否在2024年翻身，一改颓势，有待观察。