消费信心两样情 股市升、房市降

10月消费者信心指数(CCI)终止连五升。图/本报资料照片

今年以来CCI走势

中央大学28日公布10月消费者信心指数(CCI)终止连五升,下跌0.78点至77.06点,六大分项指标中仅未来半年投资股市信心走扬,指数60.29点是七个月来首度站回60;未来半年购买耐久财则受房市信心拖累,下跌幅度最大。

未来半年购买耐久财时机信心指数107.69点,是近六个月低点,购买房地产时机的104.67点同样写下半年最低水准。中央大学台经中心执行长吴大任指出,主要是中央银行房市管制、银行限贷双重夹杀,使得民众买房能力受挫。

吴大任表示,房地产需求取决于意愿及能力,观察购买耐久财和房地产信心指数仍高于100的绝对乐观水准,显示民众仍有买房意愿,指数下跌主要是房市管制加上银行贷款紧缩,使经济相对弱势者因贷款条件不佳而无法买房。

吴大任预测,接下来房市交易量可能萎缩,但房价则可能维持高档,不太容易大幅下跌。

至于10月唯一上升的指标,是未来半年投资股票时机。吴大任表示,主要是台积电法说会释出乐观讯号,助长投资人信心,但国内企业竞相对AI投入巨大成本,然而导入AI对营收贡献相当有限,股市投资人仍应「居高思危」。

10月CCI调查期间为10月18日至21日,共访问3,082名台湾地区20岁以上民众。

未来半年家庭经济状况、未来半年就业机会和未来半年国内经济景气等分项指标10月同步走跌,吴大任提醒,景气仍有内忧外患,国内要注意产业复苏不均,国外则是美国景气走弱可能影响消费,波及台湾出口及生产。

吴大任表示,目前总体经济数据还不错,但千万不能被亮丽的数据迷惑,一旦美国经济放缓的冲击扩大,或者AI泡沫破裂,将有可能重创台湾经济。