新北AI科技廊道 建商布局土城

「皇翔泱美」邻近捷运顶埔站及顶埔科技园区。图／业者提供

皇翔建设近年已在土城推出32层的「皇翔PARK」、20层的「皇翔MRT」、13层的「皇翔芊翠」、「皇翔芊樾」，2023年更推出邻近顶埔捷运站及顶埔科技园区的 「皇翔泱美」， 打造出3栋楼高20楼、10楼、14楼及地下3楼的绿建筑及智慧建筑大楼，预计2025年底完工。

根据乐居网调查，近5年间土城区房价涨幅已达约40％，成为新北房巿黑马！统计显示，板桥T-park远东通讯园区约容纳1.6万人，顶埔科技园区约1.5万人，中工云宇宙AI园区约1.3万人，国泰人寿厂办约3千人，华南银行企业营运总部约500人，再加上永宁科技园区，这条成型的AI科技廊道，带动约5万名工作人员的进驻，有望带动房地产需求。

土城交通方面除了现阶段拥有的捷运板南线、国道3号、65快速道路外，未来还将陆续完成捷运万大线及三莺线，和预计2027年底完工的金城交流道；在板南线就有海山、土城、永宁、顶埔等4站，2030年底完工通车的万大线也将设有5站，加上2025年底完工的三莺线1站，不包括转运站，土城地区就有9个捷运站，将成为新北市捷运站第二多的行政区域。

房地产业者指出，土城拥有「捷运＋产业」特色，有望循「南港黑乡转型经贸科技园区」的发展模式，成为新的AI科技廊道轴心。