新北小巨蛋商业设施逾8成遭质疑 民代要求暂停BOT案

民进党新北市议员黄淑君质疑新北小巨蛋的建筑量体的规画商业设施高达8成，远大于主副场馆，体育局长洪玉玲，在招商文件中说明，附属商业设施不能超过40％，高雄或其他县市招商都是用这样的模式在处理。（陈慰慈摄）

板桥第二运动场场馆老旧，新北市体育局规画透过BOT案，打造成可容纳1万人以上的运动休闲场馆「新北小巨蛋」，招商金额150亿元，民进党新北市议员黄淑君质疑建筑量体的规画商业设施高达8成，远大于主副场馆，体育局长洪玉玲，在招商文件中说明，附属商业设施不能超过40％，高雄或其他县市招商都是用这样的模式在处理。

黄淑君今在议会总质询指出，新北小巨蛋的选址很烂，板二里面的私人土地被划开，忽略基地的完整性，而原有地上物的拆迁与补偿，包含板桥社福中心、户政事务所等的搬迁安置也都没规画，且社区教室提供给地方居民免费使用竟只有30天。

黄淑君说，新北小巨蛋的商业设施面积占设计总容积楼地板面积80.3％，远大于主副场地的19.7％，这不是诈骗什么是诈骗？另财务可行性评估都是不具可行性，但体育局却说可行，所以出现不平等条约，前十年仅收3百万，而且要营运超过20亿才会开始加收营运权利金，要求市长侯友宜悬崖勒马，尽速暂停板桥小巨蛋的BOT案。新北市长侯友宜表示，根据评估市府可回收25亿元。

洪玉玲表示，主、副场馆属于竞赛部分，在台湾目前单纯以运动竞赛来说不可行是事实，要用附属商业设施来补足营运。另所有的财务评估都经专业团队评估，当然初营运10年还看不到营运绩效，10年后会看实际营运状况收取权利金。

洪玉玲说明，招商文件叙述很清楚，所有土地状况，申请者要在一年内完成所以土地取得移转给市府，地上物的所有权都是新北市政府，没有拆迁补偿问题，安置问题从启动BOT后一直在处理。

洪玉玲说，我们可以用合作部分来处理，如果社区单独使用是30天，事实上我们跟社区一起办活动是不计算在30天内。侯友宜说，会好好规画，希望不要损及民众运动权益，会在招商过程中跟厂商好好说清楚。

洪玉玲补充，本案土地租金及营运权利金估增加岁入25亿元，并设计加收权利金机制，固定权利金营运开始年起前10个会计年度每年缴交300万元，营运权利金，营运进入第11年起，依当年实际营收按比例（以申请人投件时所填比例，不得低于5％计算）；以及加收权利金，实际营收高于预估营收之120％时，超出部分依级距计收。

民进党许昭兴认为，「新北小巨蛋」环境影响与可行性以及效应评估报告都没有，招商金额150亿元，营运50年，市府平均1年回收3亿元，《财划法》过了之后我们不能自己盖吗？

侯友宜说，市府已做好先前规画才会招商，且《财划法》还没过，大家最关心与在地融入才是我们最在意的事。

民进党议员山田摩衣表示，市府推动BOT，休闲空间商业化，会让在地板桥人缩减运动空间，应事先跟居民做好沟通。侯友宜回应，招商后一定会跟居民讨论。