新青安8月受理拨贷户数下滑　行库分析3原因

▲财政部今日公布新青安8月承做情况。（图／记者陈筱惠摄）

文／中央社

财政部今天公布新青安8月受理户数6226户、拨贷户数5684户，分别月减8.5%及27.8%。公股银主管分析，除民俗月影响，也因依银行法第72条之2规定设算的比率仍偏高，现在要先消化已核贷的案件；此外，银行加强贷前、贷后管理态度明确，可能让新青安假性需求逐步消退。

财政部国库署今天公布新青年安心成家贷款统计，8月受理户数6226户、金额新台币511.2亿元，分别月减8.5%、6.15%；拨贷户数5684户、金额452.82亿元，分别月减27.8%、27.3%。

检视各行库8月承作新青安情形，以受理户数而言，台湾银行1858户居冠，土地银行1053户居第2，但其余6间公股银均不到1000户，尤其华南银行踩煞车，8月受理户数骤降至474户，与7月的1120户相比，大减近58%。

若以8月拨贷户数观察，同样仅台银、土银超过1000户，不过，原7月拨贷逾千户的合库银行、华银，8月拨贷户数均下滑，分别为915户、540户。

行库主管分析，新青安8月受理、拨贷户数双双月减，除受民俗月影响，还包含两大原因，首先，多数公股银目前还在消化大量已核贷、未拨贷的房贷案件，依银行法第72条之2规定设算的比率，虽距法定上限仍有一段距离，但仍属偏高，因此需审慎管控。

第2，为杜绝新青安转租、人头户等滥用情形，行库持续加强贷前征审、贷后管理，态度明确，或多或少让先前对新青安自住相关规定不熟悉的民众缩手，因此假性的需求可能已在慢慢消退。

行库主管强调，银行为管控风险，必须紧盯依银行法第72条之2规定设算的比率，以及不动产贷款集中度（不动产贷款占总放款比率），但仍会满足首购自住民众的房贷需求，目前正在研议如何加大力道吸收存款，以尽量增加可承作授信的水位。

银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款「天条」，银行会自行设定更严格的内部要求，多半以28%以上为警戒区。