寒蝉效应 新青安受理数滑坡

图／本报资料照片

近一年新青安受理户数

财政部严查新青安违规户产生寒蝉效应，依财政部国库署最新的新青安统计，八大行库中，7月仅台银及合库受理户数较6月微增，其余六家受理件数全面减少；合计7月新青安受理户数和金额平均较6月少了4％；不过，公股银强调，由于上半年新青安爆出大量，即使下半年开始严管，也不影响全年目标，因此不会下修全年度目标。

据了解，新青安受理件数减少，主要原因还是财政部6月底开始清查违约户，一方面投机客忌惮后续可能被追讨利息和重新议约而暂缓申贷，银行6月底起也暂缓受理，等待公版切结书出炉后再作业。

一银分析，新青安房贷目前已达到预期目标，无下修今年全年目标额的规划。华银则强调，近期新青安房贷严格查核房屋贷后是否出租并强化贷后管理，后续将落实查核机制，达成原设定年度目标。台企银今年上半年累计新拨贷金额为201.49亿元，下半年以新拨贷逾100亿元为目标。

合库、土银等公股银皆强调，新青安房贷违规部分仅占少数，影响不大，不会因新青安严查上路而下修今年全年目标及方向。

至于银行房贷授信满水位对新青安的影响，相关人士指出，央行第二季理事会调高存准率后，确有银行内部指示相关授信先暂缓、移到7月等风向明朗，但从6月新青安拨贷金额增加来看，授信水位对新青安影响有限。

其中7月拨贷金额623.32亿元，仅次于5月的653.99亿元，是新青安上路以来的单月次高。由于近期银行一般房贷利率地板价2.185％已形同虚设，多数银行的房贷利率多数从2.3％起跳，相较之下，新青安利率还是1.775％，与其他房贷利率进一步拉开，让部分民众担心银行以价制量下，新青安会看得到吃不到。

官员表示，新青安的资金由于是各行库自行提拨，银行房贷资金拉紧报，新青安和一般房贷申贷户理论上必须一起排队等额度，但公股揹负政策任务，不可能让新青安完全贷不到。

财政部统计，7月新青安受理户数6,805户，较6月减少354户，月减4.94％；拨贷户则是7,876户，月增632户、8.72％。所以会出现受理件数减少、拨贷件数增加，且拨贷申数超过受理件数，即是因为6月底银行的「冷静期」。