幸福人寿贱卖精华地 检约谈5人

前幸福人寿董事长邓文聪涉嫌将信义计划区D1土地，贱卖给自己掌握的公司，检调怀疑鉴价不实，约谈幸福人寿员工及鉴价人员调查。(本报资料照片)

前幸福人寿董事长邓文聪涉嫌于2011年将北市信义计划区D1畸零土地，以5.1亿元贱价卖给自己掌控的公司，台北地检署去年起诉邓文聪后，怀疑当初土地鉴价不实，昨指挥调查局北机站兵分7路搜索，并约谈时任幸福人寿协理潘善建、谢姓鉴价人员共5人。

检调调查，幸福人寿2007年8月以3亿6445万元买下面积151.855坪的北市信义区信义段五小段39-7地号土地（D1土地），同年9月取得D1土地所有权，金管会依据《保险法》规定「保险公司进行不动产投资，应以即时利用并有收益」，于2009年12月命令幸福人寿应于3个月内积极开发土地或予以处分，但幸福人寿却未予处理，被裁罚180万元，并遭限期半年内处分D1土地。

幸福人寿当时评估D1土地价值，每坪至少达500万元，开发价值约每坪700至800万元；但邓文聪却虚构D1土地当时的市场行情仅约280万元至305万元，再透过其私人实际出资并控制的「富翔开发国际有限公司」，以低于行情的5亿1000万元（约每坪336万元），辗转取得幸福人寿的D1土地所有权。北检去年已依《保险法》特别背信等罪起诉邓文聪。

检调怀疑，D1土地当初交易时，鉴价过程疑遭刻意降低价值，昨天搜索约谈潘男5人调查，全案依《保险法》特别背信罪、《证交法》非常规交易罪侦办。

邓文聪先前因涉及掏空幸福人寿127亿元案，已入监服刑，高院裁定邓应执行徒刑27年，并科罚金8.5亿元确定，创下司法史上金融犯罪最高刑期纪录。