学区首选【鸿沣COMO】淡海国小旁珍稀双街廓角地

鸿沣COMO距离淡海国小行车约3分钟、目前最值得期待的双语国际观优质学籍。（国小情境示意图/业者提供）

新北市向来就是首购族成家的购屋重地，去年前 10 大热门额满国小周边宅，淡水又拿下第一、二名宝座，排名第一是淡水「新兴国民小学」，另一间学校为位于淡海新市镇的「新市国民小学」，而位于新市二路的淡海国小，为因应淡海新市镇即将破15万的人口，目前还在接近完工落架的验收阶段，已经提前展开第一波招生，预期将成为下一座满额学区的购屋热点。

位在正新市二路，淡海国小旁，鸿沣COMO这个月甫公开，在淡海新市镇众多的建案中，如何脱颖而出，创造独有的卖点和优势？现场专案经理表示：淡海最稀有抢手物件，第一就是学区，第二就是学校旁的黄金角地店面，近年来学区周边宅，在租售交易的热度表现相当亮眼，目前最值得期待的就是淡海国小，预计将于112年、113年分阶段完工并招生，双语国际观的优质学籍，吸引家长们争相提前卡位。另外还纳入公托、幼儿园、乐龄照顾等多元服务建设，正可以满足全龄需求！

「市心」「学区」「海景」「科技园区」4大优势聚拢

随着淡江大桥、淡北道路轻轨等重大交通条件陆续到位，淡海新市镇发展已愈趋完善。（淡海轻轨绿线实景图/业者提供）

随着淡江大桥、淡北道路轻轨等重大交通条件陆续到位，淡海新市镇发展已愈趋完善。（淡海轻轨绿线实景图/业者提供）

鸿沣COMO的立地优势，左边紧邻淡海产业园区预定地，带来丰沛的就业人口，右方新市政南侧将开发为商业办公区，正新市路的城心地段，双面临路近3000坪的角地，规划有40米的绿园道，附近与多站轻轨连结交通方便。另外，文教为建案核心之一，幼稚园、淡海国小、国中，新市国小，具备完善，居民不用担心小孩教育问题，地段优势显而易见。建筑美学设计融合海湾风景，创造出宜人的住宅环境，而建案名称中的「COMO」，分别意指Contemporary当代、Ocean海洋、Move感动、Original原创，代表有着独特海洋风景、社区完善公设、建案美学外观及淡海的前瞻发展性。

买得起，住得好！「我年轻，我淡水，我骄傲！」

鸿沣COMO坪数规划约22坪2房、28坪2+1房、32坪3房及38坪3+1 房，再加上面辽阔海景及绿意公园，舒适居住环境与低总价优势，深深吸引明白居住环境重要性，以及追求生活仪式感的品味生活家，随着淡江大桥，淡北道路等重大交通条件陆续到位，淡海新市镇发展已愈趋完善，发展成为国际海湾大城，指日可待，这是鸿沣10年推出的代表作，这项在淡水海湾的近3000坪造镇案，以人的需求为出发点，推出轻入手总价产品，走出不同于豪宅的奢华路线，希望让年轻人来淡水成家，除了买得起，还要住得好！更要感受到「我年轻，我淡水，我骄傲！」

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